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討論串[閒聊] 房子越老越沒人要?
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#4
Re: [閒聊] 房子越老越沒人要?
推噓29(32推 3噓 52→)留言87則，0人參與, 4月前最新作者licklabium (2022mondeo wagon hybrid)時間4月前 (2026/05/01 11:02), 4月前編輯資訊
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兩年多前，我買觀音三十年左右的老透天，一坪成交10.x萬. 隔年，同社區成交18萬，現在591上掛賣的都20萬以上. 我當時問了新成屋就購買的鄰居，一坪5萬. 我手上持有的幾間老公寓，購入的成本約在10~12萬/坪. 後來實價登錄的價格，大約都在12~18萬之間. 查了一下它們是新成屋時的售價，都約
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#3
Re: [閒聊] 房子越老越沒人要?
推噓8(8推 0噓 4→)留言12則，0人參與, 4月前最新作者pptsuck (whip)時間4月前 (2026/04/30 19:04), 編輯資訊
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說實話啦. 會去看老屋的就是錢不夠的那群. 因為同區的新房單價高. 又或者想要大坪數 但新建案公設比高. 折衷辦法就是被迫去買邊疆重劃區. 或是一輩子租房. 說老房沒人要. 倒不如說這群人沒能力做更好的選擇. -----. Sent from JPTT on my Samsung SM-S9210.
#2
Re: [閒聊] 房子越老越沒人要?已刪文
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者foda (啾咪)時間4月前 (2026/04/30 15:44), 編輯資訊
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先說不會。. 因為越老越沒人要的東西是單純的折舊. 譬如說車子、運動員或是等等等. 車子老了，其他新車空間不變性能更好. 但是房子不同. 舉例來說. 現在房子越蓋越小，單坪價格越來越高. 原因是大家薪水沒怎麼漲. 能夠付房貸的現金流就是那樣子. 所以看到小兩房，一房一廳等等. 都是要把總價壓低. 但
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#1
[閒聊] 房子越老越沒人要?
推噓26(26推 0噓 40→)留言66則，0人參與, 4月前最新作者pinkbest (熊寶貝)時間4月前 (2026/04/30 14:23), 4月前編輯資訊
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各位好. 簡單講就是將近二十年前賣掉的房子. 目前實價登錄每坪大約漲了二十萬. 沒有什麼複雜心情. 只是敍述事實而已. 這樣子講. 有人知道我在說什麼嗎?. (六棟以上的大社區). 只是純聊天. 願意採納各方不同意見想法. 相當了解各位房仲人員身經百戰. 接觸的人比一般人多好幾倍. 各有各的一套致勝
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