討論串[新聞] 房價狂漲都因營建成本升高?1表曝真相「根本超漲」
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一直覺得吵這種都超煩的…. 決定價格就是供給跟需求，就這麼簡單. 跟股票邏輯一摸一樣. 商品. 成本跟售價之間的毛利大，供應商就會想多出貨. 認知價值跟售價的差距大，消費者就會降低需求. 兩者持續拉扯，市場就是會給他定價。. 那邊吵半天怎樣太貴. 怎樣太貴 怎樣價格合理. 市場就是給出定價了，吵半天
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就一群整天自認為聰明的人. 看一堆洗腦的網路白癡影片. 整天抱怨薪資低，薪資高要反映成本又不開心了. 覺得蓋房子很便宜，是建商騙你的. 我一率建議，自己去買地，自己買材料，自己蓋. 然後成本又更高了，因為別人一次買十噸，跟你一次買一車是兩個價錢. 不想請工班，不想請設計師，就自己畫圖自己蓋. 不想叫
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簡單說就是溫室裡的社畜，又是什麼都不會的人. 跟有其他目的雙標的人. 才會整天講成本，更跨離譜的講材料成本. 你看八卦版整天討論眼鏡成本，安全帽成本，食材成本. 整體下來說真的不是單單才料成本. 跟那些指數...... 就很簡單的... 月薪＋1萬，物價波動一定大於1萬很多. 老闆多發1萬塊給勞工，
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這篇根本在唬爛，只算營建成本故意不算土地成本，但漲最多的就是士地，而且政府. 自己釋出的土地這十多年也是漲很多，就好比之前吵很兇的北屯社會宅的土地. 林佳龍賣的價格跟盧秀燕賣的價格就差50％，才三年而且. 所以我叫GPT把這十年台中各重劃區土地成交行情都拉出來看. 年份 區域 指標成交行情 (每坪)
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房價狂漲都因營建成本升高？1表曝真相「根本超漲」. 經濟日報／ 記者 游智文／即時報導. 近年房價高漲，建商普遍將原因推給營建成本上升。然而，好時價根據清華安富房價指數與營造工程物價指數最新統計分析，營造成本雖是房價上漲因素之一，但非房價大幅上漲的唯一原因。. 好時價表示，近年受缺工、工資調升、原物
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