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討論串[閒聊] 台北市大規模都市更新容易可行的方式
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#3
Re: [閒聊] 台北市大規模都市更新容易可行的方式
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者a386036 (骷髏怪)時間11分鐘前 (2026/08/13 13:06), 編輯資訊
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除非政府玩區段徵收. 整個大面積徵收下來重劃蓋. 但又回到到時更買不起問題. 只要是改建不侵害原住戶權益問題就多到爆炸. 你看過幾個整宅的公辦都都更會議紀錄，你會搖頭會. 要求最低階建材單價，蓋出頂級建材的房子. 市政府出錢代墊款. 最後要用市場上歷史高價以上，買下多出來房子. 基本上就不可能...
(還有334個字)
#2
Re: [閒聊] 台北市大規模都市更新容易可行的方式
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 1小時前最新作者H2 (超級噴火龍X)時間1小時前 (2026/08/13 11:46), 編輯資訊
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大規模 = 很多地主 = 人多嘴雜意見多 = 我的土地最值錢 = 我要最多好處. 如果一大塊地只有一個地主，. 根本都不用這麼複雜. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.167 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs
#1
[閒聊] 台北市大規模都市更新容易可行的方式
推噓1(4推 3噓 20→)留言27則，0人參與, 37分鐘前最新作者zerobx (隨意)時間3小時前 (2026/08/13 10:08), 3小時前編輯資訊
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台北市房子老舊 土地值錢。. 常常聽到親朋好友，屋主地主拿土地跟建商64分55分等等，遇到容積率或是售單價不夠高就卡關卡很久。. 這邊想到一個可以解套讓台北市老屋換新屋，大規模都市更新的方式，讓地主比較有意願實現舊換新。. 這個想法是讓政府做擔保，給地主的土地做低利率長期融資蓋房，蓋房融資的貸款可以
(還有1021個字)
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