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討論串[問題] 華固新天地值得買嗎
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[問題] 華固新天地值得買嗎
推噓12(12推 0噓 14→)留言26則，0人參與, 最新作者elephant5250 (@@)時間10年前 (2014/06/15 16:46), 編輯資訊
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這個案子是賣使用權70年. 29坪每坪45萬. 貸款7成利率2.5. 公設佔9坪. 含:室內游泳池，健身房，室內籃球場.... 車位155萬. 目前去看了，我媽有點心動了. 這案子有人會拿來投資嗎？. 我們是在考慮給弟弟住或是投資.... 可是不知道投資有前景嗎？. 看上的是他70年使用權，比京站還
#2
Re: [問題] 華固新天地值得買嗎
推噓2(2推 0噓 6→)留言8則，0人參與, 最新作者Avandia (梵帝雅膜衣碇)時間10年前 (2014/06/15 23:19), 編輯資訊
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這房子我有去看過 確實曾經有一度滿心動. 雖然我個人目前已經有房 但畢竟打著華固的招牌 加上不錯的公設. 與旁邊財訓所整體都更後, 再景美站應該會有一番新氣象. 我看的是高樓層最大坪數45坪 面新店溪方向視野跟採光都很不錯 一坪好像47-48忘記了當初看上那個區主要是希望可以做 開放式廚房跟巴台 平
(還有504個字)
#3
Re: [問題] 華固新天地值得買嗎
推噓3(4推 1噓 1→)留言6則，0人參與, 最新作者iammakiyo (hope)時間10年前 (2014/06/16 10:48), 10年前編輯資訊
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相比於中正區的地上權屋志嘉水曜. 我覺得華固新天地還比較值得買. 志嘉水曜開價110-120w/p. 到底是要賣給誰?. 華固新天地 以最小坪數20坪來說. 買來租個一個月三萬元絕對不是問題. 穩定收租30年回本沒大問題. 剩下的都是賺的 以定存投資來說是OK的. 志嘉水曜....還只能使用50年.
(還有21個字)
#4
Re: [問題] 華固新天地值得買嗎
推噓21(21推 0噓 62→)留言83則，0人參與, 最新作者landagent (帥過頭)時間10年前 (2014/06/16 13:37), 編輯資訊
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華固新天地是地上權的建物，銀行只貸五成六成，你要是再賣，因為，時間又短. 少幾年了，貸款成數會更低。會更難買賣. 房地產投資有一要件，值的新手特別的注意. 就是瘕疵產品別買，要買也是低價立即賣現在因為奢侈稅無法短進短出，所以，. 瘕疵產品絕對不要買。. 房地產已經漲了很多年了，現在屋主惜售很嚴重，很
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