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討論串[請益] 嘉義的房市
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#1
[請益] 嘉義的房市
推噓12(12推 0噓 37→)留言49則，0人參與, 最新作者niou (小丸子)時間9年前 (2015/06/15 22:08), 編輯資訊
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在嘉義市看房大概四年了，. 這幾年的嘉義漲得真的很誇張，. 四年前同事花七百萬買了一間新透天，. 我和另一個同事還覺得貴，. 但現在同樣地段的新透天沒有一千萬買不到了，. 當然這樣的價錢和五都比起來或許還是很便宜，. 但我實在不懂，一個人口負成長的都市，. 既無產業也沒有重大建設，平均薪資也不高，.
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#2
Re: [請益] 嘉義的房市
推噓34(34推 0噓 5→)留言39則，0人參與, 最新作者maxmaster ( Corleone)時間9年前 (2015/06/15 23:40), 編輯資訊
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基本上嘉義市不用去考慮什麼房地合一. 什麼房價反轉等都不用去思考. 因為嘉義市沒有多大之工作機會. 我親眼看過買嘉義市後火車站公寓買在600萬. 經過幾年最後賣給別人300萬不到. 你可能想說哪有公寓買一戶在嘉義市買在600萬的. 真的有~~~ 那時候嘉義市後火車站那開始有些發展. 結果我親戚就去買
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#3
Re: [請益] 嘉義的房市
推噓20(20推 0噓 30→)留言50則，0人參與, 最新作者Tosca (hi)時間9年前 (2015/06/16 10:04), 編輯資訊
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在下小魯也是嘉義人 分享一下周遭觀察的情況. 1.嘉義 應該說整個中南部 就是要買透天 誰在跟你買公寓. 買公寓跌死活該. 透天才保值是不變的道理. 有土地. 2.二十年前 一堆人卡死在高點. 但那已經二十年了. 什麼意思?不管你有死沒死 房貸都結束了XD. 沒錯 這就是嘉義雲林這種鳥不生蛋中南部的
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#4
Re: [請益] 嘉義的房市
推噓5(5推 0噓 1→)留言6則，0人參與, 最新作者Ecclestone (Freude am Fahren)時間9年前 (2015/06/17 02:15), 9年前編輯資訊
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嘉義市 ... 很傳統的鄉下小鎮生活 思考模式. 基本上在這種地方 買房 沒啥壓力. 買大樓公寓 只是短暫消耗品 過度品 (地點很好的可以出租 穩定升利息). 買土地(別墅透天) 才有保值性. 因為土地幾乎不會大幅增值 也不會有都更. 但是保值 也會緩慢的增值. 嘉義市 幾乎是小魯我待過 (台北 台
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