Re: [請益] 嘉義的房市

看板home-sale (房屋交易)作者maxmaster ( Corleone)時間9年前 (2015/06/15 23:40)推噓34(34推 0噓 5→)

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※ 引述《niou (小丸子)》之銘言： : 在嘉義市看房大概四年了， : 這幾年的嘉義漲得真的很誇張， : 四年前同事花七百萬買了一間新透天， : 我和另一個同事還覺得貴， : 但現在同樣地段的新透天沒有一千萬買不到了， : 當然這樣的價錢和五都比起來或許還是很便宜， : 但我實在不懂，一個人口負成長的都市， : 既無產業也沒有重大建設，平均薪資也不高， : 房價為何還能飆漲？ : 據同事說，二十年前嘉義房價也很高，蓋了很多大樓， : 然後這中間將近二十年除了國宅沒有新大樓， : 從去年開始，又有新大樓的建案， : 這是否意味著嘉義的房價又到了高點呢？ : 建商說，現在不買以後房地合一實施會更貴， : 因為稅金會灌到房價裡， : 而從目前的推案來看，也看不到反轉的跡象， : 不知有沒有對嘉義了解的大大能解惑， : 現在究竟是否適合買房？感激不盡！基本上嘉義市不用去考慮什麼房地合一什麼房價反轉等都不用去思考因為嘉義市沒有多大之工作機會我親眼看過買嘉義市後火車站公寓買在600萬經過幾年最後賣給別人300萬不到你可能想說哪有公寓買一戶在嘉義市買在600萬的真的有~~~ 那時候嘉義市後火車站那開始有些發展結果我親戚就去買了同時期可以買台中市台北縣但因為嘉義市我們比較熟所以就買在那買在上一波大漲期的頂峰後來一路殺~~~一開始以租來撐最後根本沒多少人有租的需求嘉義市以前比現在熱鬧多了但一路走低最後只好賣掉剛好是我另一個親戚跟他買的只是打50%再賣的你可能不相信有這個價格但當初他真的是買新公寓買600萬的我不知道如果他擺到現在會怎樣但當一個地方沒有大量工作需求就不要去追漲因為殺下來時會殺得比人家狠台北新北工作機會多嘉義市沒這條件如果要這樣買你還真的是去買間老公寓把錢拿來台北新北桃園可能真的比較有撐反正嘉義市交通40分可到的地方房子太多了你直接買地蓋可能都找得到素地了何必去追台北新北等我不敢講嘉義市真的不要追你慢慢等不用怕陸客不會去買旁邊太多地了怎麼追都追不完的 -- 吾無道。吾始乎故，長乎性，成乎命，與齊俱入，與汨偕出，從水之道而不為私焉。此吾所以蹈之也。吾生於陵，而安於陵，故也；長於水，而安於水，性也；不知吾所以然而然，命也。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.85.51 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1434382849.A.D9B.html

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riya

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riya

06/15 23:47, , 2^F

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lohateve

06/15 23:48, , 3^F

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