Re: [問題]租屋的問題.

看板rent-exp (租屋經驗)作者fct時間18年前 (2006/06/07 01:51)推噓3(3推 0噓 0→)

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※ 引述《miaul (oO 打不拉公主 Oo)》之銘言： : ................前言........................... : 最近房貸的責任落在了我的身上 o(一︿一+)o : 而三房兩廳的房子讓我一個人住...實在是有點浪費 : 因為是家中的房子.整間出租又有些不方便 : 所以目前打算是將套房分租出去 : 而電視.冰箱.洗衣機.電熱水器等公用電器.就讓房客一起使用 : ................問題.......................... : 想請問各位 : 分租的套房雜費要怎麼收才合理呢? : 我目前一個人住的雜費每月是: : 水-2~300 我記得我們住外面三個人也常常是 2~3多百元耶~~ 剛拿了上次繳水費的單子來看一下, 計費期間 2 個月, 口徑/基本費就有 136元,代徵清除處理費 70元, 水源保育與回饋費 9元以上這些好像是固定費用...TTL: 215元我們三個人總用水度數 19元, 實際用水費也才 95元換言之, 增加人數用水水費的增加幅度並不大以三個人估計, 二個月每人110~120元差不多就夠了約 60元/月吧?! : 電-500 咦? 妳是不是記錯了呢? 這也是 2 個月交一次呀~~ 我們三個人兩個月也差不多是 1500~1700 耶約 250-350元/月吧?! : 瓦斯-一年才叫一筒600 : 管理費-1500 : 第四台-600 : 網路-約600(含中華電信線路月租) : 為避免麻煩 : 1.我打算房租內就包含這些雜費 : 不知怎麼收算合理? : 500?1000? : 電費是不是需要另計? : 或是什麼款項是需要另計的呢? 電費主要是看有沒有冷氣, 有冷氣的房間在夏天用電度尤其較兇也較貴今天看了一間房間, 房租內含以上這些費用全部(但不含網路), 每人1000/月超出的部份, 參考各房間冷氣用電電度(有各別電表) 給妳參考! ^^ : 2.我會直接花錢請水電行在套房冷氣上裝電表. : 夏季時以一度2.5元或3元來計算(依台電公佈為主) : 若是加裝電表.能否將套房內使用的電通通以電表計算呢? : 我是願意負責電視.冰箱.洗衣機.電熱水器等.這種我也會用到的電器 : 但若是房客用套房外的插頭來吹頭髮等之類高耗電的東西 : 我又該怎麼避免呢? 可以生活公約規定例如: 不可在外面使用吹風機, 特殊情況一次收費10元 : 3.若房客帶人回來過夜或同居 : 又該怎麼收取雜費呢? 可以生活公約規定以我在外面跟人同住的經驗, 通常室友從外地來的訪客住個一兩天的甚至有那種從國外來住上兩個星期的(只有國外的可喔), 我們也不太會干預我是這樣想啦... 來者是客, 出門在外, 難免有不方便的時候只要不要太超過, 在合理的範圍內可以接受訪客不可有這裡的鑰匙, 訪客在家時室友本人也當在家房客帶人來,她自己在訪客也在,通常電費也不會因此增加,大多是用水增加(增加$也不多) 如果怕這種情形太常發生,可以明言規定在什麼樣的範圍內可以接受或者,要直接明文規定每次帶人來要收費多少我是覺得意思一下,不用太多...不過,還是看妳自己囉~~~ 倒是有一點, 妳會在意有男生進出嗎?? 一般而言, 女生還是找女生的室友比較保險, 可是妳又很難要人家男朋友不來找她我聽過不能帶男生回來過夜的規定, 大家彼此保障相互的安全, 我覺得蠻好的給妳參考看看囉 ^^ : .................結語.................. : 謝謝各位看完.╭(︿╴︿)╮ : 請各位盡量提供意見終於回完了...希望這些意見對妳有幫助! :) 對了, 可以請問妳要出租的地點在哪兒嗎?? 我在找房子,有興趣想知道說... -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.73.174.41