Re: [問題] 請問我可以自己換房間門鎖嗎?(房東常不 …

看板rent-exp (租屋經驗)作者apriltree (murderer)時間18年前 (2006/06/22 00:24)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《bouni229 (寶妮)》之銘言： : 最近剛新租房子 : 真的住得很不開心 : 剛租下來的時候房東(女)人好像很好 : 後來簽約第二天我跟我男朋友去整理房子時 : 發現裡面竟有個約60歲的男子在我房間吹冷氣看電視= = : (...電費是我付耶~一度4元他給我在裡面享受??) : 我就問他是誰他說他是房東不知道這間房已經租出去了 : 後來他就走掉 : 過了幾天我爸媽上來幫我搬家東西都放進去了 : 沒想到才在那邊睡第一天隔天就被吵醒了!!! : 被吵醒的原因是那個自稱房東的阿伯竟然自己打開門鎖!!!! : 而我是被喇叭鎖彈跳的聲音(咚)嚇醒的@@" (那時我還沒睜眼還沒清醒) : 後來他大概發現房裡有人所以又關上門 : 這才改敲門叫我說他是房東要進來看我房間裡面的安全門 : 而我睡覺習時穿比較少@@"(因為它裝的該死的冷氣一點都不涼) : 只好爬起來穿衣服開門 : 而他跟一個工人進來說是要量門的寬度後來發現我搬來的東西賭住門 : 就跟工人說 " 阿~量不到那我帶你從後面去吧" 人就走了 : 阿哩勒~~~ 為什麼不一開始就從後門?????? : 房間早就租給我竟然還進出自如 : 那我的安全怎會有保障??? 真想自己換了門鎖 : 不知道這樣的行為有算違約嗎?? : (我查了租屋契約書 .裡面似乎只有保障房東權利.而不見房客權利) : 希望大大指點迷津 : 卸卸 : 小女子感激不盡說實在的，這個房東的行為很不好，觀察一下若沒改善，我建議最好搬走，女生出門在外還是多小心。照理來講，房子一旦租出去，房東來訪須要告知並經你的同意，多數定型化契約一定沒詳列這些細節，即使事先有口頭說明，但有些房東會認為這是他的房子有需要就會過來..... 但一般來說，房客多數希望這樣的頻率不要太高，不然會有種被打擾的感覺。以前我曾住過房東兒子在早上私自進來的經驗，他以為不會有人，結果剛好室友那天較晚出門上班，結果他一探頭聽到聲音就匆忙走了....只是室友有看到人頭的大概模樣，其實我們都沒看過房東兒子，可是覺得這個人是開鎖進來的一定不是一般小偷，我們就跟房東說有人擅闖進來，要求付換鎖費用。結果房東兒子過來處理，我們也沒點破他，只是意有所指.... 最後，我們就找人換鎖但不備給房東，因此各付一半費用。現在住的房子，我也換了鐵門鎖，不過我有跟房東說明，先跟他說原來的鎖只有兩道想換成三道比較安全之類的， 2500元費用我自己付，舊鎖我有留起來，如果搬走也可以留下新鎖，大概很誠懇說明，加上房東人也不錯，所以也沒什麼問題。而且房東不住附近，平常都是靠轉帳匯房租給他，會來也都會事先通知，很久來拿一次信或幫我們加個一氧化碳感應器之類的..... 所以，基本上找房子時就應該多跟房東聊聊，探一下房東的職業、家庭狀況、為何想租這個房子，以及之前的房客之類的..... 這樣大概多少可以了解他的為人及品德。說到之前的房客，有些房客會多備份鑰匙，但離開時卻不一定全繳回，所以也可以拿這個論點來說服房東換鎖，這樣可以彼此都有保障.... 至於付費問題，我認為可以房東付，或者各一半但租約期間不備給房東... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.228.246.153