Re: [經驗] 選房東
說到家具很破舊的這一項，其實我覺得會跟我的第2項會有關係，
通常這類的房東，都自動把缺點掩蓋住，把優點誇張化，
比如
你住進來很方便阿!都不用準備什麼!我們都幫你準備了!有床，有電視冰箱啪拉啪拉!
你幾乎只是要一皮箱就可以住進來了!
結果~~
真相是，床會搖，電視其實很小台又舊，冰箱看起來像2手回收又耗電，可能空屋租5000
附上這些濫家電要6500
那我寧願花1500*12去買新家電，搬家拿去賣人，也不用搬走時還要看房東臉色。
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例2
你看我們這裡交通方便，環境清幽.全新粉刷...
真相，環境是真的清幽，但是上方是飛機行經路線，屋齡老舊超過20年故有璧癌，
風大時，陽台門關不起來，跟房東講，房東只會說租你們很便宜了!
所以我想如果房東很會講自己優點的，自己真的要多注意了!
※ 引述《clevergirl (╮(′～‵〞)╭)》之銘言：
: ※ 引述《ooomph (植物也有性別喔)》之銘言：
: : 最近剛搬家，受了點氣，在還沒搬走之前，房東一直跟來看房子的人說我們的不是
: : 超不舒服的，而且讓它在我們未搬走前，讓他帶人來看了!它誇張是我們無睹，不跟我
: : 們打招呼就直接進來了!
: : 更令人生氣的是，我換工作跟住男友家關它屁事，跟他看房子的人講幹嘛!
: : 後來想起以前學生時租屋的種種!
: : 歸類了一些以後一定會有問題的房東
: : 1.看房間看房子，帶你進去還在住人的那種!
: : 這類的房東，通常要錢要緊緊，不尊重人自以為是
: : 2.過度誇大它房子的"優點"
: : 這類的房東，在你搬走時，比較會跟你計較東計較西，壞的東西還是沒壞的都
: : 要你賠，管你有沒有用，還是他本來就要壞不壞的!
: : 3.老是把不跟你們學生計較，不跟你們出外人計較
: : 這種房東通常真的比較計較
: : 4.我還沒想到，有空在來補，還是大家可以討論一下勒?
: 4.我自己個人覺得 訂金收很多的房東 一般訂金都給個500~1000保留3~7天
: 我覺得一下就要很多訂金的房東 通常代表對房子環境沒有信心
: 所以一下收很多避免房客反悔跑掉
: 5.房間家具過於破舊 或已經快要壞掉 仍放在房內租人
: 這種房東大都很小氣 我就遇過桌子少一隻腳還靠牆站立 租人
: 結果 果然燈管壞掉不修 燈泡也不願意裝 燈泡少掉 還不幫我裝燈炮
: 說房間依個燈泡就夠亮的小氣房東
: 6.講話時 言談前後矛盾 代表這個房東 關於屋況或是其他
: 相關事項 有說謊跡象
: 7.要打租約時不敢把口頭答應事項 一一羅列在租約上的房東
: 代表房東事後有極大的反悔可能性
: 8.同五 租屋時 房東不願負任何家具 代表他不願意花錢在房客身上
: 只願意收錢 不是絕對 但是有極大可能性
: 9.房間內發現壁癌 漏水的跡象 未見有改善痕跡的房東
: 即使房東嘴巴說沒有問題 但是肯定別相信他
: 要相信自己的眼睛 跟房屋呈現出來的真實狀況
: 這種依樣 房子出問題幾乎不會盡修繕義務
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.132.4.204
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