Re: [經驗] 人在屋簷下,不得不低頭~~~

看板rent-exp (租屋經驗)作者lostfag (.........)時間18年前 (2007/01/24 21:12)推噓2(2推 0噓 0→)

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分享我95年年初的租屋經驗（文章有點長，請見諒）我從高中到出社會工作，都是在外租屋，所以經驗上還算豐富，今年初的租屋可說是最不愉快的經驗，也算是一個教訓吧 -------------開始分隔線---------------開始分隔線---------------------------- 94年底因故要搬離原租屋處，因為時間很緊迫，原本已下訂永和的套房，就要在搬家前幾天，哥哥的朋友（略有交情）家中有空屋要出租，就徵詢我要不要去看房子，因為條件還不錯，就約下午去看了。房子在北科大旁邊，離我上班地點不遠，而且環境和設備也符合我的需求，於是當下就開始談了（只是談談租屋的條件，還沒確定要租），在場的人有朋友二人（情侶），我和我的女朋友。因為永和那邊已給訂金一個月了，所以雖然很心動，但因不想白白浪費那一個月的錢，所以後來決定還是去住永和的套房。但是在當天晚上朋友來電說，房東（也就是朋友的母親）要幫我吸收掉那一個月的租金，也就是95年1月是不用租金的（只要付水電費就好）。最後在決定搬進去前，和朋友"確認"所有的租屋條件（就是當初看房子時所談定的條件，包括租金已包含水電、使用空間等等）後，我就在一月一號搬進去了。於是，近三個月的悲慘命運就此開始。 ----------------心得分隔線--------------心得分隔線------------------------ 整個事件的最大錯誤是一開始就信任朋友，認為他就是代表房東來和我談租屋的條件，結果踏錯一步，後面就全亂了。 ----------------中段分隔線--------------中段分隔線------------------------ 第一次見到房東本人已經是一月中的事，因為還有另外二間雅房要出租，所以她帶人來看房子，彼此寒暄後就談到房子要另外隔間的事（整層房子大約有50幾坪，扣掉二間套房、二間雅房後，還有多餘的空間再隔出二間雅房），隔間之後，整個公共空間採光會變得很差，想說已經搬進來了，只得作罷，沒表示任何意見。之後，過了一個禮拜，另外二個雅房的朋友也已經搬進來了，是韓國人（來台灣學中文的），後來比較熟之後聊天才問到，原來房東一開始也沒講說要隔間，也是搬進來之後才講的。接著一月底要簽書面契約了，也是引爆點之所在。要簽約前一天，房東才臨時說房租要多收5百元，原先談定二人住一間，租金已含基本水電費，現在才再說因為是二個人住一起，所以還要再加收500元水電費（我和我女朋友幾乎是同進同出的），而且安裝的洗衣機是投幣式（一直拖到一月底才裝好），一次要30元（原本是說意思意思收個10元就好，我和我女朋友當場都有聽到），我就不爽了，明明在搬家前就講好的，簽約當天晚上，與房東當面講，房東說因為是認識的，而且租金以忠孝東路三段的地段上，已經很便宜了等等一堆藉口，愈講我的火氣就愈大，直說妳兒子當初講的和房東現在講的完全不一樣，房東說朋友只是幫忙轉達，完全沒有決定權，當下朋友就嗆了一句"口頭約定沒有法定效力"他只是幫忙而已，房東還說不想簽約的話也行，就租給下一個有緣人吧。這時我已經快失去理智了，還好女朋友拉著我，因女朋友眼睛不舒服，先載她去看醫生，順便討論到底要不要租，一個小時過後，回到租屋處，就跟房東說房間就租給下一個有緣人吧，我沒有那個榮幸租到這麼"好"的房子，於是就不歡而散了。約定在二月中前搬離，房租也算到搬家那一天，因為二月初就過年，家住彰化，大年初三就趕著上台北開始找房子。剛好朋友要回台中工作，所以就接手他的房間，可是朋友要三月底才搬回台中，中間這段空窗期，只好上租屋版PO徵求文，剛好一位網友也正要搬家，但租約到三月底，跟我的需求不謀而合，就暫時住進去了，以日計費的，雖然不得己，但也是最後的選擇（不然我就要露宿街頭囉），之後四月順利住進原本朋友的租屋處，房間雖然是頂樓加蓋，但空間和環境都符合我的需求（二房一廳一衛一廚附一個大陽台），重點是，房租才原本套房的3分之2。這次也算是學一次經驗吧，短短四個月搬了三次家，除了體力和精神上的疲累外，還有對人性的失望，租屋這檔事，不管是認不認識的人，入住前白紙黑字寫清楚才是真的啊，免得搬進後爭執不斷。 P.S.題外話1：因為當初住進後和室友有合牽網路，自己出網路線，剛好搬到新家時要裝網路，就跟朋友說要拿回網路線，因為是線拉在天花板裡面，還要我幫忙拆，原來住的房間還沒租出去，房間大概已經空了一段時間了，房東損失的租金收入早就超過當初要加的錢了，真不曉得房東在想什麼。後來想想，大概是面子拉不下來吧，原本談的時候，火氣愈談愈大，連房東的丈夫（人蠻好的）都知道理虧，可是房東還是堅持已見，到最後幾乎在對嗆了。這也是我少數發脾氣的時候。事過境遷，不曉得之後住在那邊的朋友是不是跟我一樣受氣，就不得而知了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.232.197.95