Re: [問題] 惡房客連夜搬走
※ 引述《funkyafro13 (誠泰總冠軍 不要ㄐㄍㄐ)》之銘言：
: 昨天我家有個惡房客連夜搬走
: 他還有半年租期(有打契約)，當初我媽好心，看他沒錢，所以讓他按月繳
: (我們家在學區，都是半年繳的。)
: 如今他一走了之，我們打電話聯絡他，關機!!
: 打電話給他媽媽，卻反而被大罵一頓，說我們家就是沒錢啦，不然去告我啦!!
: 後來就都不接電話了，我整個氣到，感覺好像拿他們沒輒一樣!!
: 現在他留給我們，半年的空屋，一個月的積欠房租。
: 他是某科大的研究生，想跟學校講，又卡在放寒假。
: 不知道有沒有什麼辦法可以給他一個教訓? (有法律依據的)
: 請教各位大大了~~
我想你一時氣憤，想給他一個合法的教訓，
不過我認為，除了拿回欠款，別想教訓對方比較好，原因如下：
→他房租按月繳，雖然比不上半年繳跑不了錢，但是按月不繳你們也不會損失慘重；
令堂的好心是值得感激的，只是遇人不淑。
→民法上，他扣除押金再欠兩個月你才可以趕走他，現在她只欠了一個月就自己跑了，
自動解約，還省的你趕人。
→你沒有提到押金，欠款可以從押金扣除，剩下的再退還。
→如果沒有押金可扣除，就要走民法求償，法院積案那麼多，幾千元的事情他會傾向
要你跟承租人自己和解，頂多是在曠日費時的開庭之後多賠你一些錢。
→現在寒假剛放，是否先息怒，趕快找新房客停損吧。
所以你真的想教訓他，看來合法的沒有方法了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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