Re: [問題] 樓下漏水，要敲掉我浴室的地板

看板rent-exp (租屋經驗)作者idior (idior)時間18年前 (2007/02/11 05:10)推噓0(0推 0噓 0→)

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關於漏水這個問題,在大多的情況下是充滿不確定的因素的絕對不要盡信某一種可能的說法就我本身舉例來說有二個經驗 1.我住頂樓,房子本身OK但是屋外陽台排水不良在超大颱風的雨量下,水從陽台淹進來,第一次看到水從樓上淹下去的情況..超傻眼那時侯只能由它了,後來請師父來看,師父說因為走的是暗管,很難整個拆掉重來要通管路,老舊又長,很難確保OK啦,說要重裝新的外管才行...bla..bla.... 因為是親戚的房子,人家沒說要動,也不能隨便做,又加上工程費很貴.......... 解決辦法....後來在下個颱風來前,我一整個"切心"死馬當活馬醫準備了幾大壺的熱水和三罐通樂花了二天的時間不斷去通那個老管子不知道是雨量少點了還是管子爭氣了..就沒淹了...那天緊張的睡不好, 隔天OK了一整個大心,後來每個月都去通,接下來也就沒事了@_@ 2.我住頂樓,沒法子老公寓的頂樓比較便宜,天天爬樓梯也沒變廋>_< 這次完全是屋頂在漏,原來只是沿著牆漏,跟房東反應後,過了好幾個禮拜他連絡的師父終於來了,結果竟然看了一下,就把我的牆邊上角圖了一整條slicon,我又一整個傻眼,問師父這樣OK嗎?他就說他會去屋頂加塊板子,加屁啦~~~他只帶了一條slicon,是要用slicon做板子嗎我的天才房東也不來看他施工,師父說OK我能攔著他不讓OK嗎只好再打電話跟房東說這種情形,結果又更整個傻眼, 房東雖然罵那個師父,但是卻跟我說那就在等下雨天時看看情況如何掯!連我這個外行人都看的出來NO OK的事,又拖,淹壞你的房子事小,泡爛我的東西事大後來超爆笑的,原來只是牆邊漏,結果水被堵住就往整個屋頂跑, 變得到處滴滴答答的,慘無人道,這會我緊急SOS,師父又被房東請來了我的天啊!在我房裡的屋頂開了個洞要看情況,看不出個所以然就走了後來房東跟師父鬧翻了,房東說要另外找個師父來修,找到租約都到了,也沒消息那漏水呢?好笑的是那水竟沿著天花板的大洞流了下來,我找了個筒子接也委委曲曲住到了到期,掯~~我怎麼遜~~被房東的牽拖之詞給拖拉過了>_< 3.這不是我的,是我同事的,不過跟你情況最像了他家樓下鄰居,突然跑來說他家漏水了,要來我同事家"觀察"一下一觀察不得了,硬說是他家浴室的錯,說剛好是漏水的上方, 我同事一聽嚇了一跳,問那怎麼辦,結果那人就說他有請師父來,到時侯叫師父估個價,一人一半,我同事心想這事和自己也有關,一人一半還算合理就答應了下來,等我同事老公回來,知道後,就想去鄰居家拜訪兼察探, 結果對方硬是不讓他們進門,說是房子亂!(>_<有疑點啦) 後來師父來了,我同事全家都在,看他把浴室都敲爛了,也沒看見那有漏點我同事的老公就火了,說這怎麼回事,衝到樓下叫他上來看, 一進他家,注意一下,根本不是他都浴室下方的天花板漏水,一看又更火了問他們為什麼說是浴室下面,他們就推給師父說的,結果師父又說是他們的意思掯~~~結果那個師父在那查了一整天也查不出什麼結果, 光是在我同事家到處放水試,根本也找不到個所以然,後來又推等漏水再說只留下了一個敲爛的浴室和到處淹水的房子給他們,XoX 後來,那家又來吵了好幾次,我同事他們也是很有心要解決跟配合,因為他們也知漏水之苦,但是來動好幾次,根本也找不到,只苦了我同事的一雙兒女有很長一段的時間都不能好好洗澡,後來,大樓的管理部也來了,整堆人忙了一二個月, 終於發現,不是我同事家的問題,是我同事隔壁家,而且也不是管線的問題,好像是跟大樓結構有關等等...最後就管理部解決了.... 雖然我同事最後不用付半毛錢給樓下的工程,但是他家被爛的浴室, 可是要他們自己買單,這事一說出來,他就被我們全辦公室人念的要命所以能說什麼....這一切都要看老天爺啦......... ※ 引述《Wakemeup (一劍封禪)》之銘言： : 小弟目前遇到一個很頭痛的問題 : 想要請教各位 ... : ----------- 情況說明分格線 ----------- : 小弟住是套房一個星期前樓下說漏水 : 於是房東請工人進入整修 : 工人一開始就是先將走廊挖個洞(在我房門口) : 後來沒發現漏水 : 接著進入房客甲以及小弟房間的浴室 : 將馬桶搬走、瓷磚都敲掉 : 並且挖開地板更換水管 : 前前後後弄了快一個星期 : 因為一直找不到漏水的地方 : 後來(昨天)修水管的工人說 : 已經更換全部浴室的水管且告知已經修好 : 可以請帖瓷磚的工人來貼瓷磚了 : (因為這個樓層的抽水馬達已經不會運轉了 : 如果房間有用水馬達會抽水上來 : 還沒修之前這個樓層在沒有用水的情況之下 : 馬達還是會抽水上來) : 但是問題就在今天貼瓷磚的工人正在貼瓷磚時 : 樓下又開始漏水 : 貼瓷磚的工人建議先不要貼上瓷磚 : 再請修水管的人來看看到底是怎麼一回事 : 於是小弟今天又沒有廁所及浴室使用 ... : -------------- 說明完畢 --------------- : 小弟想請教的是 : 1.像小弟這種情況，房子有可能修好嗎 ? : 大概還要多久呢 ? : 2.這樣不方便的情況如果再持續下去 : 是不是可以向房東求償 ? : 3.因為弄了很久，期間灰塵、噪音 : 不能正常使用浴室 : (只能去對面房間共用浴室 : 我對共用浴室很反感，才會租套房) : 弄的我有點想搬家 : 如果要搬家，能否不扣押金的搬走 ? : 文章很長，謝謝大家很有耐心的看完 : 請不吝給小弟一點建議，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.161.53.247