Re: [問題] 這樣是合理的嗎??
※ 引述《churan (kei)》之銘言:
: 這學期我和其他兩位同學搬到士林文林路附近
: 起初去看房子時,房東很親切,還說他是我們學校畢業的學姊
: 所以在房租上就給了我們折扣
: 兩間8000一間7000
: 當時問她,房租裡面包含哪些費用
: 他回答有第四台和水費
: 我們問說,那網路呢??
: 他回答,你們要的話可以申裝網路
: 當然房租也包含網路費了
: 就這樣....我們覺得他是個人還不錯的房東...還覺得自己幸運極了
: 就決定簽約了
: 不過,就在簽完約之後,一切都變了
: 第一 住進去當晚洗澡就發現熱水器不熱
: 於是隔天請房東帶人去看看是不是壞了(當天是寒流來)
: 後來房東的回覆是"沒壞"
: 還跟我們說,那種水溫對"男生"剛剛好
: 而且之前房客沒有抱怨過....(昏倒)
: 我們是3個女生呀~~~他的回答讓人傻眼
: 第二 關於網路遲遲都沒申裝(到今天都還沒)
: 打電話去問,房東居然要我們自己去申裝~~~~(我的天)
: 而且還說3個人共用一條1M的線(我其實沒有概念1M速度有多快)
: 另一位同住的同學向他反應1M對3個人來說不太夠用
: 希望可以申裝至少2M
: 他說...那多出來的費用要我們自行負擔2百多塊/月
: 他去查過某家寬頻的價格1M是900/月
: 而他也只願意出900塊的網路費...
: 跟他講了很久,他居然回我說我是答應給你們網路
: 但沒說要幫你們申裝1M還是2M以上的呀
: 之後又跟他講了很久,他還連老公都帶來,態度極惡劣
: 堅持網路費她們就是只願意出900塊
: 後來發現這樣下去沒完沒了...我們就妥協...多出的費用我們自己出
: 之後,發現網路一直都沒有動靜
: 同學打電話去問房東
: 房東回答是要我們自己去申請....(天呀~~我都快瘋了)
: 之後也就一直不聞不問
: 所以一直到今天,租屋處還是呈現沒有網路的情況
: 這是我租房子租這麼久,第一次碰到這種情形
: 第三 有天同學洗澡,洗到一半突然斷電,讓他只能洗冷水澡
: 他還以為是停電了
: 出來一看才發現只有我們那戶沒電
: 只好立刻請房東和台電人員來看
: 之後發現是某線路部分太過老舊
: 所以只要2個人同時洗澡就會斷電
: 之後又斷過一次電
: 房東到現在也是沒處理
: 遇到這種房東,到底該怎麼辦??
: 對於法律常識又不是很了解
: 只希望維護自己住的權利
: 畢竟房租是自己辛苦打工賺來的
: 就算要花也該花在刀口上呀~~~
: 說了這麼多,我的問題是
: 我們真的有必要自己去申裝網路嗎??
: 那難道不是房東的責任嗎??(很怕他會翻臉就只肯裝1M的)
: 另外,我們真的必須每個月要多付2百多塊的網路費用嗎??
: 我們才剛搬進去一個月...扣掉2月寒假
: 才在新的地方住幾天而已
: 就已經有很多問題
: 接下來的一年~~~勢必會有更多摩擦
: 在外租房子真的很辛苦耶~~~~~
: 找了將近3個星期的房子
: 原以為這個地方可以住的很舒服
: 結果沒想到還是遇到這種事
其實會有這樣的問題就是大家一開始都是想當好人
事前沒有說好,事後的麻煩事就會很多
你們在定約的時候就應該定清楚
網路用那一家,用多少的,其實你們一開始就可以說明的
如果你們一開始就想只要有網路就好
那他提出用1m的你也沒半法他,因為房東說的是事實
房東的責任,在合約裡面的是房東的責任
如果合約裡沒有,你就很難認定了哦
另外熱水器的問是,我覺得你可以跟房東說
你請人來修,如果沒有問題,請師父來的錢你給
如果有問題,那請房東給,因為你們2個都不知道是不是壞了
如果房東不同意,就只好用非常手段了= =
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