Re: [心情] 學生就是怕麻煩....
※ 引述《lazyfifi (吳小樂 找funny)》之銘言：
: 啊～～～～～～
: 救命啊
: 只要讓我安安穩穩的住下去
: 就好了啦
: 我們硬要電視 真的是為了一口氣
: 聽起來好像很幼稚齁．
: 但是
: 一下要漲房租 一下又哎哎叫說他租我們算在賠錢
: 我就很不爽
: 我就是硬要把電視要回來啦！！！！
: 怒氣難消 現在根本不想回家
買賣不破租賃
簡單說, 他買房子就要概括承受前任房東的租約,
沒有法律上的權利在那邊靠悲這靠悲那的,
除非租約到期,之後才能漲價.
你們, 盡快寄存證信函給房東,寫明,依據民法425條規定,
和前任房東的契約,在租約終止之前, 是不受房屋過戶他人而受到影養,
如果死老頭要漲房租 視同違反租賃契約,
你們將依法主張終止契約, 並要求違約金, 或以押金代替租金,扣抵下期房屋.
另外, 更重要的是, 必須在存證信函上面用"鄭重"的口氣警告該房東及其岳父,
租賃期間內，使用權歸屬承租人，房東未經房客同意，不得擅自進入；
若逕行進入，我方將拍照後，依刑法第306條「侵入住宅」向檢察官告訴，
及提起附帶民事訴訟，依照民法第195條第1項要求侵害隱私之非財產上損害賠償。
為了你們自己的隱私 還有安全(誰都不希望有個什麼萬一 知人知面不知心吧?)
盡快~ 盡快寄出存證信函, 房東在部隊服役真是太好了,
存證信函一份也要寄到部隊去, 應該效果不錯
自己要積極 別人才能幫你們
怎麼寫存證信函 應該容易問到.
加油啦!
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