Re: [問題] 搬走前押金抵租金

看板rent-exp (租屋經驗)作者waterfalls (吾家有男初長成)時間19年前 (2007/04/04 16:40)推噓-2(2推 4噓 23→)

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※ 引述《maizuru (喵)》之銘言： : ※ 引述《waterfalls (吾家有男初長成)》之銘言： : : 大家好 : : 想請問一個問題~ : : 請多多指教 : : 我去年六月底搬入位於三重的某雅房 : : 是跟二房東租的 : : 二房東已經繳了整屋的押金 : : 我則給她一個月的房租當押金 : : 我們完全沒有簽約~ : : 當時口頭上二房東問我可以租一年嗎 : : 我答說:應該可以吧~(其實心底不確定) : : 今年一月初我萌生搬家的念頭 : : 我一月底找到房子並跟二房東講說想搬走押金抵下個月我的租金好讓他們找人 : : 他們叫我要搬走前兩個月or一個月前事先告知 (好讓他們找到替補者)才可搬走 : : 不可臨時搬走 : : 我心底想鬼才兩個月就先告知退租意願咧~~~ : >> 要是可以的話先跟人家講一下不行嗎大家互相幫忙 : 都是在外面這樣的話他真的很難找到人來補位子 : 我也算是二房東我沒多收錢如果他也像妳這樣的話 : 我想我要跟她簽約了萬一他自私點不管我那我就倒楣了 : 所以我覺得以後要當二房東分租房子的版友要小心 : 一定要簽約 XD 邏輯上哪裡必須提前兩個月講的? 如果我找到了新房間卻跟新的房東說我兩個月後才要過來住這樣不是不通情理? 或許我可在這兩個月之內重新找房子但是如果我沒找到的話我就沒地方住了我的二房東一直暗中a我的錢 (水電網路瓦司斯管理費) 我心裡都知道只是我不想戳破因為戳破以後相處就很尷尬不如提前搬走 : : 這個月我打算退租 : : 照理講四月五號要繳房租 : : 我跟二房東講我不想繳房租 : : 到時我月底搬走時他們可以不用退我押金 : : 但是二房東說啥四月很難找人來替補我應該早點講 : : 而且押金都在大房東那邊他們也不想替我先墊這個月的房租 : : 他們也不給我大房東的電話 : : 因為我覺得可以跟大房東先溝通看看 : : 因為我以前退租時房東不還我押金 : : 所以我才會覺得最後一個月把租金用押金抵 : : 以免到時押金退不回來~囧rz : : 其實我也可以立刻搬走 : : 把押金當作逃走的代價 : : 我覺得二房東一直要我先繳這個月的房租這樣很自私 : : 反正他們就是怕找不到人來補下個月他們自己要補貼錢 : : 重點是我們根本沒有簽約 : : 到時他不退我押金我也很吃虧 : : 所以想請問我應該賴在這裡不走月底再搬走 : : 還是乾脆直接搬走(or漏夜逃走) 把押金當作失約的金額 : : 大家會怎麼作呢 : : 請告訴我謝섊: 我是都跟一起分租房子的室友說都用匯款的連押金都用匯款 : 這樣有證據我們連雜費都用匯款的 : 我當初跟他收訂金時有簽紙條給他寫明押金多少 : 預收多少錢屆時請匯款到哪個帳戶一般房子都租一年的 : 理論上妳站的住腳道義上我覺得心態有點太自私喔 : 要租到月底現在才跟人家說要搬家只能說你的二房東省麻煩 : 不簽約給自己找個大麻煩要自己墊一個月的房租要是有找到人 : 就好賠的少連續兩個月都找不到人就賠大啦 : 如果你是擔心你的押金是付現金拿不回來你大可以請他寫單子 : 如果他真的不還給你就不會簽要是簽了你提早一個月說 : 讓他找房客你手上有他的單子約定會還你押金這樣兩方 : 就都不會有損失這樣是不是比較好的方法有時房客也要顧及自己的權益阿二房東自己會找房客通常也是為了顧及自己的利益他的房租才比我多一千卻是大套房我是小雅房加上水電網路瓦斯管理費我們房子是三間房間四個人住二房東跟她男友同住一間上述的雜費卻是除以三電費他們可能共用我無話可說但是水費難道他們是一起洗澡用同一缸水嗎瓦斯費也是我這個月就可搬走押金給他們吃掉這樣於情於理不然繳押金的用意為何我又不是沒繳押金我想搬走願意損失押金這樣自私在何處自私的是二房東吧水電雜費要a個夠又怕自己找不到人必須墊房租你要當二房東一開始就是想貪圖佔別人便宜就要有承擔風險的心理準備 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.160.114.232

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aloejacky

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aloejacky

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aloejacky

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