Re: [問題] 退租的問題
※ 引述《guitarlife (倫)》之銘言：
: 最近因為租約即將要到期了
: 所以準備想退租拿回押金
: 想問一下房子應該要保持怎樣的狀況還給房東阿
: 因為發現牆壁有些油漆好像剝落了
: 像我們必須要把房子清掃乾淨還給她嗎？
: 還是只要把自己的東西清走就好了 （因為還有一些前房客留下來的東西）
: 因為我們當初租的時候房子也是有點髒
: 是我們住了之後自己清掃的
: 那時候油漆也是有很多剝落的地方
: 是房東有叫人來粉刷
: 因為我有點怕押金被扣留住
: 最後想問一下像我們租約是租到六月中
: 那像電費水費天然氣這些要怎樣算阿?
: 平常我們是自己收帳單拿帳單去繳（我們是租公寓式的）
: 如果房東說要先扣留我們的押金等那些費用來再扣掉
: 這樣合理嗎？ 可是這樣押金不就要到七月才拿的回來？
: 有捨麼比較好的方法嗎
: 我們用的契約書是那種書局有賣的那種
: 謝謝～
剛好我這星期也才退了房子 把我的經驗說一下
首先, 在你的能力範圍內把房子清一下
垃圾清一清 家具該歸回原位的就歸回原位
儘量恢復成你當初起租的樣子
油漆的部分我個人覺得是房東修繕的責任
前房客的東西就留著吧 房東問的話再說明
水電費的部分 你手上應該都還有當初的通知單吧
上面應該都有「用水/用電計費期間」及 「下次抄表日」
水電費都是2 個月繳一次的
比方說我這期的帳單是從 2/28 - 4/26
下次抄表日是 6/26
所以下一次的計費期是從 4/27 - 6/26
由於我是住到 5/25,
所以從 4/27 - 5/25 的費用就是用上期的帳單乘上天數的比例預估
不過因為房東認為夏天電費較貴及有開冷氣, 所以堅持要我多補貼 500
不過我一直強調住了四年沒開過冷氣
所以後來多給了 250
雖然覺得太多, 但實在不想再爭就算了
你如果急著拿回錢, 可以跟房東商量用比例計算
但如果你很介意不想被多賺
就只能等帳單來了再說
或是看能不能拿回大部分, 留著一, 二千給房東多退少補等等
就看你怎麼跟房東談
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推
05/28 00:04, , 1F
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