Re: [感想] 租屋札記之--談錢傷感情?

看板rent-exp (租屋經驗)作者glasswing (吃了夢浮草的羊(咩))時間18年前 (2007/06/06 11:17)推噓3(3推 0噓 5→)

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我同意以下這點希望"入住著單純, 限學生"等等的租屋要求, 是不是等同於他們想找 "社會歷練少, 好欺負"的房客我以前一直以為我可能看起來太成熟所以每當有要求這一點的房東看著我就不想租了.....= = 後來我才知道原來臉上寫著"呆""老實" 房東特別想租也許就是好欺負吧省的有爭議及麻煩也許是這樣也好吧其實我覺得就像房東看房客房客看房東有時也是看不準的以為遇到面善人好的房東才知道處處是詐 ※ 引述《feverwish ( 角落的光線)》之銘言： : 敝人由南部搬來台北居住, 轉眼也過了快滿一年..... : 由於當時由南部決定上台北, 看屋的時間很有限, : 時間又有點急, 這樣的狀況下,承租了一間雅房. : 這間雅房讓我又愛又恨, 房東也是. : 回首當年看屋記~ : 我身邊養著一隻迷你狗,這一點就讓我當初找房有點困難. : 工作抽空北上, 看房的時間安排只有兩天, 那時都六月中了. : 我當年找到的新工作跟公館捷運對面那間大學有關, : 我媽跟我一同北上看房, : 在看了幾間金玉其外(網路上寫的很好), : 敗絮其中(實際狀況卻令人不甚唏噓)的房子後. : 終於看到了我快要退租的那間房. : 地點再公館捷運站一號出口附近. : 房子算乾淨, 七間雅房共用兩間衛浴. : 那時有還有兩間比較大的(約五坪吧?, 我必須強調對於坪數我不是很會看), : 有對外窗,但月租要8000, : 另有一個格間屋, 窗戶對走道, 也就是沒有對外窗的意思啦~ : 月租只要6500, 約三坪左右吧(反正就是還挺小的). : 房租含水電網路, 但所有的雅房在較熱的幾個月都要多收冷氣使用費1000元. : 由於地點熱門, 當時又在一堆爛房中彷若看到一間能接受的, 房租費雖有點貴, : 但還是就訂約了,訂的也就是那間我因為想省點錢而租的隔間屋. : 以下為心得感想, 我分好壞來說, 因為想盡量寫的客觀, 好話就先說在前頭--- : -----好話--------------- : 1.當初看房就有帶狗去, 因為他真的很小, 習慣也還不錯(和善不亂叫, 會在便盆大小便) : 房東願意讓我養狗, 其實讓我很感激. : 2.環境維持的還算乾淨--一開始房東的確有定期雇人打掃公用衛浴走道,還會問一下人有 : 沒有來打掃的問題,其實在這方面還算ok(但其實我租屋後期就沒有看到有人來打掃了, : 公用區域也真的有漸漸髒, 房東也沒再問了) : 3.在某些問題上房東還算請得動--房東有提供台北市垃圾袋,沒有的話就算有delay時間 : 也真的有持續供給; 冷氣上的損壞, 門鎖卡住, 忘了帶鑰匙,打他的電話他還是會出現, : 但頗為神奇的是他常常delay修東西的時間的原因是, 他堅持自己修理,曾跟我語重心長的 : 說: 拜託人的事情都比較麻煩?? : 4. 房東雖有鑰匙但不會隨意進出我們的居住地.他留鑰匙的原因是怕我們忘了帶鑰匙時 : 還可跟他求援. : 5.某些方面在合理的範圍下房東不會催繳房租.他通常都親自來收, 我有一次連兩個月太 : 忙忘了跟他約他才打電話來問.這次事件後我就改轉帳給他了,免得跟他的時間都約不到. : 6. 地點生活機能真的很不錯. : ----談錢傷感情, 小抱怨----- : 1.我覺得我最不能接受的是, 一開始簽約時我媽和我都在, 雖然知道如果台北的房子願意 : 給報稅,豬都會在天上飛了.但我還是心懷希望的問房東能不能給報稅?答案當然是不行, : 但可能因此讓他心懷警戒, 當我簽完一式兩份的契約書後, 他在我和我媽的面前, 態度強 : 硬的把我的那份契約書也收走了...他強調他是公館對面那間大學的教授,一向很守法. : (守法的人會打約後把契約書收走嗎?報不報稅就算了,但這真的讓我感覺租的很沒保障) : 2. 有些花大錢的事能拖就拖...在一開始的網路文宣上, 他寫明了附網路洗衣機, 但我六 : 月中租完後, 其實我七月中才搬入,但網路居然都還沒遷好!!跟已經跟他續約多次的室友 : 聊過, 室友提及他租了三年, 一開始就說附網路, 附到現在還沒有...他就自己遷了~ : 我一聽大驚! 擔心受怕又沒契約書下, 卻很堅持的跟房東不停詢問, 七月底時網路才終於 : 遷好了 ....至於洗衣機呢? 室友提及很久以前是有的, 但壞了之後房東就再也不給了, : 只給脫水機....房東還很理所當然的說:衣服手洗最好啊~要洗衣機就問跟他續租多次的室 : 友經驗啊....反正沒有洗衣機還是可以過的很好啦~附近洗衣店又多~ : 最後我的經驗: 附近洗衣店很少又貴,最後都只能偷偷的溜進對面大學學生宿舍投幣洗衣. : 3.談到金錢, 房東變身鐵武士捍衛屬於自己正義--我當初跟他租是七月中搬入, 請求看看 : 能不能少收半月租金---死也不肯!!甚至不忘多拿七月該多繳的1000元冷氣使用費. : 想退租的現在--我因諸多因素雖然原租約到六月底, 但還事先找好了從六月初就開始承租 : 的新房子.我的房租確切的繳到了四月的份. 剩下最後兩個月,我想說押金兩個月就抵租金 : 算了, 反正重複租的那個月就慢慢自己搬家,省點請人搬家的麻煩. : 現在的六月初, 我還很有誠意的主動打電話給房東說我不再續租的事情, 順便商量看看 : 能不能押金抵租金的事,鐵武士又出現了!!一口氣否決, 態度強硬的說反正一定要我先付 : 清租金到時退租再退押金!!他強調他會算的很清楚的, 我不用擔心?我的契約書都被收走了 : 我能不擔心?算的很清楚? 你這強調守法的x大教授逃漏稅我都不跟你計較! 最後還特意 : 再打電話過來強調我六月要記得多付那1000元的冷氣使用費啊~~~ : 我懶得跟他周旋了, 我承認最近手頭也是有點緊, 我一點也不想冒押金被扣的風險, : 我跟他約我下禮拜就搬空退租, 反正錢我帶著, 到時一起評估退租問題, 他才同意. : 對他而言樂不可支吧--我快點搬空他就可以在快點招人囉~~ : 我寧願犧牲可接受的金錢換取心靈的快樂--錢反正我就多退少補,至少我的押金不會完全 : 被扣. : 我覺得在這方面房東一值強調自己的正義與他應得的信任, 那我呢?我承認我笨一開始 : 沒堅持留下契約書, 但他收回契約書的作法,與強調我一定要付清房租才肯退租的舉動, : 我的正義與應得的保障與信賴又何在? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.166.147.162