[問題] 仲介不做事房客可以少付仲介費嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者likeorhate (鹿鳥人)時間18年前 (2007/06/12 22:46)推噓7(7推 0噓 10→)

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以下落落長~是租屋的過程如果麻煩,可以按<--或end 我承認我們真的是學生好欺侮但現在我們真的很想反撲我和同學四人五月急著換房子但四房的屋子通常不好找,所以我們最後還是找上仲介想說找仲介省時省力但一切都錯了!!!!! 當初我們預定要簽約簽在6/10 但仲介就一直急著要我趕快簽約,當時明明才五月底罷了我們問說為什麼簽約要這麼趕? 他說我們簽了約這樣屋主才會安心,不然到時候他房子清了,冷氣裝了我們又不住但我們明明老早就交了訂金五千元但他還是堅持屋主的立場,所以我們提早很多時候就簽了約也很快的把第一個月的房租連同押金都繳了但因為我們有同學經濟狀況不允許,仲介就讓我們欠著仲介費四千元(仲介費共六千元) 當初仲介說的信誓旦旦,說交屋前三天就會把房子清空但10號要交屋,我們7號去看房子整個還是亂的跟原先的一樣一點都沒有清理的跡象我們就打電話通知房東清理,另外要求一些房子缺漏需補上的事項(後面再提) 房東口頭說清理,但到了9號我同學要搬進去屋子還是一片雜亂,一點也無法住人因為同學的媽媽跟著去搬家,所以就立刻找了仲介和房東來仲介看到家長就很緊張,直說他們沒有要搞到家長出面的地步 (同學媽媽因為很不滿一屋子所以口氣很不好) 後來仲介就對媽媽說9號當天一定會將屋子清理乾淨但媽媽問他如果沒清理乾淨那又怎麼辦? 仲介卻也只說會清理乾淨....... 9號當天我三個同學都有到場,仲介最後還對我同學說:反正你們沒是就一起收吧只能說我同學人真的很好...... 最後,我11號搬進去(我是第二個搬進去的) 東西雖然有清,但卻未清空,我爸爸看了也直說搞什麼鬼房子整個很髒亂,重點是真的很髒..... 我今天早上為了清理我"自己的房間",就花了三個小時..... 才大致清理乾淨,東西還未擺放好我所生氣的是,仲介並不是只幫忙一方作事吧既然兩方都有付仲介費你幫房東催約,卻沒有看緊房東是否能如期交屋應允他人事情,卻完全沒有達到目標因為遲遲未能完整交屋,房子本身又是髒亂不堪如果像約定所說三天前清空,至少我們可以三天前開始打掃,10號順利入住結果搞的我另外兩個同學線在還窩在舊處我和另一個同學昨天一起窩在一張單人床...... 我們又要打工又要打掃又要準備期末,真的很讓人滿腹怨言對不起,說了這麼多才問起我的問題請問像這樣的狀況,仲介根本沒有盯著房東如期清空交屋我們是否可以少付些仲介費?(我是想問這樣應該不過分吧) 另外我們要求房東的事情,他總是推託但像是換燈泡和換床板這種事本來就可以要求房東的吧? (因為我們明明都是小房間房東卻都塞進雙人床,要求換單人應該不過分吧) 雖然房東最後是換了床板,但讓人無奈的是他只是把雙人床床板拆開,一間放半個雙人床床板我的椰子墊只能放三分之二......真的令我傻眼如果東西自然損壞了應該可以請求房東修理吧? 因為房東一直說他幫我們加裝了三台冷氣花了他五萬多再幫我們做東做西他一年都不用賺了..... 但那些冷氣根本不是他當初所說的新冷氣,一看就知道完全的二手貨..... 說了這麼多真的很感謝大家把他看完.....Q口Q 也請大家可以解除我的疑惑~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.230.161.37