[請益] 承租國宅公寓問題?

看板rent-exp (租屋經驗)作者fenglih (～塵埃～)時間18年前 (2007/06/15 23:18)推噓8(8推 0噓 9→)

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如果此篇不宜po在這裡我會自D 我的問題：今天和同學去看了國宅出租公寓的房間總共是4房1廳2衛浴原本傢具只有床、書桌、冰箱、洗衣機後來房屋仲介人員問我們還需要什麼我們最後要求了衣櫥、和窗簾他說ok免費幫我們處理而且窗簾還讓我們自己去挑，然後再跟他說(他說也別挑太貴的) 另外他還額外加送客廳一套桌椅給我們使用所以總共辦理到好是1萬6，每個月管理費是1000元不過我比照過另一個同樣在這區6房的，一樣什麼傢俱都有是2萬4加上每個月1千多管理費所以換算過來算是合理現在問題來了他是房屋仲介，他卻不收仲介費原因是，這間公寓剛好是他自己花錢買的然後他再把這間公寓出租給別人(只限學生) 他也說過這一區國宅很多人都託他幫忙承辦公寓出租 (這一區不只他一個房屋仲介) 不過我上網查過了，這一區的國宅是有蠻多仲介在負責 (而且易租網上面寫這一區，辦理出租的仲介人員都寫免仲介費) 這一區國宅主要一開始是給退役的老兵先購買的(國家以補助的方式賣給老兵) 不過那位仲介人員說這間是他自己花錢跟老兵買的不過由於還未滿5年，所以這間房子還不能過戶在他的名下只能和原房東打契約，他自己先付一半的房價給原房東在五年後才補足剩於的錢給原房東後，房子才屬於他的說了一堆雜七雜八的相關內容後我的問題是：我如果想跟這位二房東簽約(這算二房東嗎?) 我該注意哪些事呢? 真怕這位二房東簽完約，收完錢後就跑了到時原房東來我們會糗了他要我們先一次付半年費用外加2個月房屋押金所以總計是8個月租金總計是12萬8千(由我們4個人share分擔) 不過我也上網查過(這一區有在出租公寓的都是每半年付一次費用) 所以這像是在騙錢的手法嗎? 還有我該如何應對呢? Orz 我講太多了.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.231.213.162