[討論] 房東租約到期前十天說他要把房子賣掉

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (艾莉絲)時間18年前 (2007/06/19 18:35), 編輯推噓6(6013)
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如標題 我已經住兩年了 自認是個規規矩矩的好房客 屋裡內外打掃整潔乾乾淨淨 雖已是十年舊房 但來過我房的同學朋友都覺得像新房子一樣很舒適 我的租約是每年七月一日新續約 前兩年都好好的 按照約定時間定時續約 今年房東太太先是很有禮貌的告知我要來看房子 因為他想轉賣給親戚 上星期五帶一位小姐看房子 只看了五分鐘 今天就通知我他要賣房子 而且那個小姐要自己住 沒有要跟我續約 所以要我趕快搬走 加上我的租約即將到期 竟然在租約到期前十天說 也太機車了.... 我也無法主張「買賣不破租賃」 因為新房東顯然不會跟我續約 我仔細看過定型化契約 契約中僅載明房客要遷離需於一個月前告知 但房東的部分則無 (真是不公平....) 請問我可以跟房東要求多少時間找房子跟搬家呢? 畢竟我是個下個月即將要考試的考生 把唸書時間拿去找房子心裡很圈叉...... 話說回來...早知道我就不要把房子搞的溫馨舒適 竟然看五分鐘就決定... 你以為在買菜阿...... 機車...包.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.142.99

06/19 19:55, , 1F
正確時間有點忘記,我確定的是你可以要求最多兩個月的時間。
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06/19 19:57, , 2F
房東是有義務給予你搬家的時間的,就像妳說的要再一個月前
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06/19 20:04, , 3F
定型化契約只是用來保障房東而已,如果沒有附載其他條項,
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06/19 20:05, , 4F
當房客的根本不用看裡面的內容,除非他用契約來壓你。
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06/19 20:08, , 5F
如果一個稍微了解法律的房東,是不會用定型化契約來壓你的
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06/19 20:09, , 6F
因為那對他沒有什麼好處,唯一得好處就是欺負你也看不懂。
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06/19 20:10, , 7F
因為契約不是上面寫什麼就是什麼,要他自己先看的懂。
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06/19 20:12, , 8F
忘記跟你說,那兩個月還是要交房租,除非你答應由押金扣除。
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06/19 20:13, , 9F
當然你如果跑掉,他是可以扣你的押金,所以不要在法律保護的
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06/19 20:15, , 10F
時間內做出違約的事情喔!
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06/19 20:17, , 11F
法律所保障的是契約以及房客,所以房東才要死守著契約。
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06/19 20:39, , 12F
請問樓上大大...兩個月的規定是依據?因為他在電話中一ꨠ
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06/19 20:40, , 13F
直討價還價說只給一個月時間..因為要準備考試..時間顯넠
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06/19 20:41, , 14F
得很倉促...如果兩個月是最好啦...
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06/20 00:33, , 15F
對了!你有沒有在她來看房子以前跟他說要續約?這差很多
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06/20 01:44, , 16F
不對八 契約到期只要房東表明不續租 並無受到變成不定期
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06/20 01:44, , 17F
契約的保障喔....並不會應有押金故可以再住2個月
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06/20 04:16, , 18F
這種事情可以好好協調吧, 爭取兩個月至少一個月.
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06/20 21:33, , 19F
真抱歉 我沒有先問你們雙方有沒有先說到要續約的可能!
06/20 21:33, 19F
文章代碼(AID): #16Tx5jDq (rent-exp)
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