Re: [討論] 選哪一個好?

看板rent-exp (租屋經驗)作者luezon (貓,養了魚都想去咩)時間18年前 (2007/06/22 11:57)推噓4(4推 0噓 2→)

留言6則, 4人參與討論串2/4 (看更多)

昨天去跟第一順位的房東談了現在發展如下: 我有跟房東太太提出我擔心的幾點 1.房租雅房8000太貴在離台北市近點的地方如木柵中永和都可以用六千七千就租到差不多的空間交通對我來說也比較方便 2.他們家保留了一間套房我們擔心會變成跟房東一起合租擔心他們生活習慣跟我們不同又很"惜厝"(台語) 會捨不得到時候會覺得滿有壓力 3.大部分還是我一個人住時間多男友偶爾來假日也是我在家如果房東兒子偶爾來住我會比較不自在又另一間雅房的房客也是不確定不知到男生還女生如果是男生我比較會不自在 : 我心目中的第一順位: 8000 全包雅房屋內設施都可使用房東太太說三個月後秋天到房租考慮調降(因為沒用冷氣了) 但要降多少不知道再說我心裡想這個也都是沒法白紙黑字的ㄚ~~XD 押金我有要求一個月就好談到最後房東太太說一個月房東兒子說分期付款還是沒結論唯一確定的是可以半年一約房東兒子是說我們如果可以幫他們找另一個房客那這個優惠就算給我們房租會再算我們便宜點便宜多少也沒說清楚.... : 1.房型: 三房兩廳之雅房 4坪左右有陽台(落地窗陽台還有窗半開放式) : 2.位置: 汐止宏國大鎮 21樓大同路二段門口有公車到昆陽及台北市政府站 : 3.房間內設備: 可掀式雙人床彈簧床墊床頭櫃大型輕便衣櫥　陽台一桌兩椅組冷氣 : 4.公用空間: 共用浴室一間(有浴缸沒有乾濕分離) : 客廳(有電視茶几電視櫃皮沙發客廳陽台跟一般家庭一樣) : 飯廳(大圓桌四五張椅子) : 廚房(全套廚具流理台大冰箱鍋碗瓢盆大同電鍋) : 曬衣間(全自動洗衣機) : 5.其他空間 : 套房(不出租自家人偶爾來會住或有親戚來會住) : 雅房(沒有小陽台但有獨立電視電視櫃也要出租8000) : 其他描述: 所有屋內設施都跟一個家庭一樣,但有點凌亂 ,因為屋主的雜物都還在 : 可以使用所有屋內東西滿吸引人的,但是因為我們是跟屋主兒子看房子, : 押金跟租約期都沒有講定,但有聽到三個月押金跟租約一年的...狀況 : 屋主兒子也沒有說死,只說詳情要跟他媽媽談才知道,還沒有碰過屋主, : 另外也有擔心如果屋主那間套房天天有人來住,也就等於跟屋主同住.... : 畢竟,現在說不會常來住,以後他常來住我們也不能說什麼... 房東太太是說他兒子會帶女友去住一個月差不多一兩次吧大概就是把那邊當住旅館這樣頻率很少大部分還是都我們房客會在可是當下忘記問的是... 他兒子跟女友到底什麼情況下會去住那間房子? 還有因為他有兩個兒子是不是會變成有兩對情侶會偶爾來住..... 如果是這樣這樣感覺有點複雜~~ 就不太想租了可是現在也還沒確定 (無法確定) : 最吸引我的地方: 便宜,有陽台可養貓,有家的感覺,設備齊全,可利用空間多 : (包含公共空間) 高樓窗外景觀不錯房租還是我自己付男友其實另有地方住(不是租的不花錢) 因為經濟上比較有壓力所以還是以第一順位為考量點畢竟八千打死跟八千五但水電不知道還會用多少安全一點雖說水電可能一個月也頂多在加一千兩千可是一千兩千也可以做好多事情~~ 可能一個月的吃飯錢就有了談的時候一開始是房東太太一直說他的房子很好是賺錢房什麼的還有請風水師看過本來是要做兒子結婚的新娘房不捨得租這是第一次要出租因為是去她家裡談我看她家裡的擺設其實也很亂所以我想要出租的房子雜亂應該是他們家人的生活習慣就是這樣不是兒子會常帶朋友去玩的結果 (男友是說他在沙發下有看到很多海尼根空罐所以他比較擔心房東兒子會常帶朋友去) 後來就說他兒子會帶女友偶爾去住中間是有說道去了當天就回台北了... 那時候也沒想很多其實應該問"那他們是為什麼要去那邊住阿??" 好疑惑然後就說到房租他說我有一隻貓比較難租房子這樣的價錢包水包電什麼的這樣已經很經濟實惠了 (可是其實我跟他兒子是說我有五隻貓) 後來有說到他們家的高級沙發我會很有壓力不講貓的話人可能都會用舊用壞房東太太有說不然就搬到他們台北的家換個舊的過去又說到交通我說其實我住汐止是體諒男友我交通其實不方便房東太太就說他兒子很可愛阿什麼說要把機車借我騎... 後來就說到第三個月降房租找到房客降房租但是又沒有確定本來說要一年一約三個月押金的最後變成半年一約可以押金一個月/兩個月不確定開始釋放利多.... 但對方一值強調他的房子很好設備很好他很愛惜這是第一次租人感覺好像有點"我自己都捨不得用了租給妳們這些錢算很便宜你們了" 會讓我覺得很怕有一點小損傷他們可能看見會覺得心疼@@~ 第二順位現在是花了五百訂金要保留到星期六目前第二順位最大的問題是當天看的時候忘記確認水龍頭的水壓穩不穩因為他的浴室是保留了原來的水龍頭另外加裝電熱水器電熱水器是另外裝一個水龍頭這樣以往租屋經驗告訴我小型電熱水器比較耗電而且水壓很不穩溫度也不穩@@~ : 我心目中的第二順位: 8500包管理費之大樓獨立門戶套房水電第四台自付 : 1.房型: 大樓之獨立門戶套房 9.8坪有陽台(封起來只留兩個外推小窗幾乎等於室內) : 2.位置: 汐止世貿名人 12樓週邊生活同上一間(就在對面) : 3.房間內設備: 書桌椅兩人小沙發一個小茶几電視不知道可不可以用的dvd播放器 : 小冰箱雙人床(床墊未來會給) 冷氣牆上置物架四門大木衣櫃 : 4.其他空間 : 浴室 (洗臉台鏡子鏡面盥洗收納櫃沒有浴缸電熱水器) : 陽台 (洗衣機,除濕機,晾衣竹竿) : 其他描述: 沒有挑高但可以放置東西的空間比較多陽台封起來通風好像比較不好 : 但是比較不會有雨水的問題,可以做收納利用,而且陽台不小,比較安靜, : 唯一的缺點就是房價比較高,還有對面一棟大樓雖然沒有很近 : 但也就沒有什麼景觀可言 : 租期可以半年,住不習慣的話忍耐期較短 : 吸引我的地方: 獨立空間,可利用空間多,租期短好頭痛現在要二選一..... 請大家幫幫我看看我考慮的時候要注意什麼~~ -- 我遇見17歲的你的那一天那一天陽光很好穿過長長的巷子穿過整條街的幸福就在那一個驟雨的夏日午後我故意把一部份的我留在遇見17歲的你的那一天於是我成為這個夏日善於等待的靈魂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.71.94.14