[討論] 加裝冷氣引發的房租問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (兩個人的早春 多了點綠意)時間18年前 (2007/07/29 01:23), 編輯推噓3(3016)
留言19則, 4人參與, 最新討論串1/1
狀況如下: 出租的兩間雅房 之前沒有裝冷氣 其中房客有反應 太熱希望可以加裝冷氣 並且可以接受加收費用 於是我於八月初將為她們加裝冷氣(兩間都裝 另外一房八月會在 所以一起裝) 冷氣也買好了 也要請水電重新牽線 那之前他有問我說 因為他八月不在(之前也希望我可以不要收八月房租) 本來加裝冷氣 房租要多收一千 他希望我可以從九月再開始收 因為他九月才會回台北 才會用到冷氣........ 那時我的確有答應他....但後來想想 這個理由似乎不合理...... 我的想法是....既然已經加裝給他 就是出租設備的一部份 房客使用於否...應該都是要付費......這是我的想法.... 也轉達給我的房客知道.... 他說他媽媽認為這樣不合理... 想請教各位作房客房東的版友們的經驗與意見...謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.226.251

07/29 09:59, , 1F
你是對的。房客若已同意加付費用,自然是從安裝月起算。
07/29 09:59, 1F

07/29 10:43, , 2F
你是錯的.因為你答應在先.事先反悔的人是你而不是房客吧
07/29 10:43, 2F

07/29 10:44, , 3F
有什麼理由要把你的責任.歸咎於房客身上呢?
07/29 10:44, 3F

07/29 11:27, , 4F
但是房客主動提出,而且也同意加收費用,若有註明在契約
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07/29 11:28, , 5F
中,自然該是房客負擔,總不能說裝了不吹就不用付錢。
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07/29 11:29, , 6F
至於反悔部分,你可以試著跟房客討論,畢竟言出在先的確
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07/29 11:30, , 7F
落人口實,但房客同意在更先前,也該認知到付費義務。
07/29 11:30, 7F

07/29 15:31, , 8F
其實我自己也有不對在先 就是我先答應人家之後仔細想想才
07/29 15:31, 8F

07/29 15:31, , 9F
才發現其實這樣並不合理 昨晚已經跟房客說過 房客還覺得
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07/29 15:32, , 10F
我加收他加裝冷氣的錢很不合理...但他明明有答應要多給錢
07/29 15:32, 10F

07/29 15:33, , 11F
在先 現在又這樣 還跟他媽媽說 我電費亂算他
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07/29 15:33, , 12F
說我已經拿到他八月的房租(可是我真的沒拿到 他也沒給我)
07/29 15:33, 12F

07/29 15:34, , 13F
感覺已經差掉 把一些根本沒有的事情 都扯出來講
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07/29 15:34, , 14F
冷氣都已經買了 現在跟我反悔說 那不要裝...ORZ
07/29 15:34, 14F

07/29 15:34, , 15F
真的是十分的想把押金退他 請他不要租了 因為這樣沒有렠
07/29 15:34, 15F

07/29 15:35, , 16F
這樣不誠實 真的是....
07/29 15:35, 16F

07/29 16:39, , 17F
拿房租都沒有簽收據的嗎?
07/29 16:39, 17F

07/29 17:18, , 18F
第一次當房東...是真的沒準備收據 因為其他房客住一年
07/29 17:18, 18F

07/29 17:19, , 19F
也都沒有發生這種問題 以後我會多加注意 開收據好了
07/29 17:19, 19F
文章代碼(AID): #16gtkMzl (rent-exp)
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