PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[討論] 自己跑去看房屋

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (brave&happy)時間18年前 (2007/07/29 21:13), 編輯推噓14(14推 0噓 23→)
留言37則, 8人參與, 最新討論串1/1
麻煩大家先看完我今天看房屋的小過程，謝謝>"< 開始： 我是大三升大四的學生，某天經過學校附近有看到出租雅房廣告。 因為暑假宿舍住到八月底，必須先找到開學落腳之處，就馬上打電話給房東說明來意。 房東當場先下來帶我去樓上看房屋，是一棟有管理員管理的大樓，滿乾淨的。 因為房東住的是六樓，他要出租的九樓價錢高一點，我就跟他說希望住價錢低一點的， 房間小一點的我無所謂，舒適即可(窮學生一名...) 房東又帶我去另一棟大樓，比較便宜，我就選擇便宜舒適但沒有對外窗的小雅房 他知道我是附近的學生，從南部上來讀書又便宜我500 目測三坪(有付單人床架、床墊、木衣櫃和桌椅) 水費和瓦斯費一個月各150元、網路佔計一個月100元，有獨立電表 兩個月押金，不收管理費。 我有跟房東討論過，我想住這裡，但暑假宿舍又到八月底，請他寬容一下 他說可以從八月中開始算~ 但今天我必須繳訂金3000(從房租扣掉)且三日內簽約 我也可以~ 這些是一開始就有提到~還有一些環境整潔維護之類的(環境我還滿滿意的) 但之後我打電話問簽約問題~ 房東才提到第四台問題，一年一千多(因為有房客有簽大家一起share) 我在想應該是房東當面講時忘記提到，但我沒在看電視... 這樣我有權利說我不付嗎？ 因為房東說等我搬進去要全部簽網路(之前房客不需要所以沒簽) 他說如果整層只有我要用網路...我就要自己付一個月的全部網路費... 這樣合理嗎？ 還有，我第一次租房子所以不知道簽約代表付清一個月房租和兩個月押金 但房東沒有當面講(還是他認為我應該知道？) 他也是之後電話中講的~ 除了上一段我有疑惑的問題之外，其他我都算滿意 房東也待人客氣，也有幫我介紹環境和管理員等等~ 這樣我有算被騙嗎？ 還有其他我該注意的地方嗎？ 備註：我明天要去簽約>"<該找人一起去嗎？ 我今天自己跑去就馬上跟房東簽約，會不會太衝動？ 謝謝大家看完這篇不算短的經歷..謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.240.186.41
推
07/29 21:19, , 1F
地點？ 簽約通常都付押金+一個月房租
07/29 21:19, 1F
推
07/29 21:52, , 2F
地點在台北市和平東路三段附近耶~
07/29 21:52, 2F
推
07/29 22:02, , 3F
沒有對外窗，真的很難舒適....
07/29 22:02, 3F
推
07/29 22:09, , 4F
純房租3k 如果使用空間有真的達三坪 是"可以考慮"
07/29 22:09, 4F
推
07/29 22:12, , 5F
但就你文中表示 應該不含任何費用 也就是說每月基消應該有
07/29 22:12, 5F
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07/29 22:12, , 6F
快4000-4500的可能 (如果網路算自己用的話)
07/29 22:12, 6F
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07/29 22:16, , 7F
恩恩~不含其他費用，房租是一個月4500耶~
07/29 22:16, 7F
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07/29 22:16, , 8F
對外窗喔...我也希望有>"<但有對外窗的價錢都高一千多..
07/29 22:16, 8F
推
07/29 22:26, , 9F
純房租 4500 坪數3k還不包任何費用的話 原則上我已經不會
07/29 22:26, 9F
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07/29 22:27, , 10F
考慮 更何況無對外窗 再加其他費用的話 其實房租頗貴
07/29 22:27, 10F
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07/29 22:29, , 11F
但是離學校近 又懶得找 種種因素之下 自己權衡吧
07/29 22:29, 11F
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07/29 22:29, , 12F
挖...但我已經付訂金了，有反悔的機會嗎？
07/29 22:29, 12F
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07/29 22:32, , 13F
定金就是契約反悔保障用的 反悔通常就沒了
07/29 22:32, 13F
推
07/29 22:45, , 14F
恩~我了解了！謝謝大家的意見~但沒關係，一年撐過就好
07/29 22:45, 14F
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07/29 22:54, , 15F
^^
07/29 22:54, 15F
推
07/30 10:10, , 16F
沒有對外窗最好不去撐這個一年，划不來，真的。
07/30 10:10, 16F
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07/30 10:10, , 17F
就當學個教訓吧，不要因為便宜失去了健康。
07/30 10:10, 17F
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07/30 10:43, , 18F
沒有對外窗真的影響很大嗎？我很多朋友也勸我放棄訂金..
07/30 10:43, 18F
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07/30 10:44, , 19F
因為距離搬離暑假宿舍還有一個月，還是在慢慢找？
07/30 10:44, 19F
推
07/30 10:47, , 20F
沒對外窗真的很痛苦 我住過 (淚)
07/30 10:47, 20F
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07/30 10:51, , 21F
蛤...這樣我越想越害怕耶>"<只怪我太莽撞貪圖短利
07/30 10:51, 21F
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07/30 10:52, , 22F
那我還是找採光好的房間好了，我很怕我得憂鬱症，會嗎？.
07/30 10:52, 22F
推
07/30 12:44, , 23F
我朋友也警告我說不要住沒有對外窗戶的房間 她說她之前租的
07/30 12:44, 23F
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07/30 12:45, , 24F
地方也是沒對外窗 那陣子每天心情都很憂鬱 身體也很不好
07/30 12:45, 24F
推
07/30 13:24, , 25F
再找吧，你還有時間可以看，不用那麼急，也不需要當天下訂
07/30 13:24, 25F
推
07/30 14:16, , 26F
我住過沒窗戶的房間,是會比較悶 但你有時可開一下房門通風
07/30 14:16, 26F
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07/30 14:17, , 27F
既然都付了 就住住看 4500我覺得蠻OK的 真的不行再另找房子
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07/30 14:18, , 28F
不過訂金如果不貴的話 你可以另找房子
07/30 14:18, 28F
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07/30 14:48, , 29F
謝謝大家的建議~我剛中午跟房東解約了^^
07/30 14:48, 29F
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07/30 14:48, , 30F
我剛在次看了房間四周，真的比較陰暗且有潮濕味
07/30 14:48, 30F
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07/30 14:49, , 31F
我伯父也感覺不好，且有兩根大樑壓床..他也同意我解約
07/30 14:49, 31F
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07/30 14:50, , 32F
不論如何~我都從此學到教訓了>"<我會好好挑房屋的~
07/30 14:50, 32F
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07/30 14:52, , 33F
謝謝大家~^^ 身體真的比較重要。
07/30 14:52, 33F
推
07/30 15:41, , 34F
如果房子好，房東根本不會急著要你下訂金和簽約的
07/30 15:41, 34F
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07/30 15:42, , 35F
如果房東太急，有時候可能是房子有問題
07/30 15:42, 35F
推
07/31 11:54, , 36F
我本身也住過兩年沒對外窗的 其實還不錯啊 冬暖夏熱
07/31 11:54, 36F
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07/31 11:54, , 37F
但善用電風扇就好了 便宜又大碗 如果是水泥 隔音也不錯
07/31 11:54, 37F
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