Re: [問題] 屋況與租金

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (= =一直下雨)時間18年前 (2007/08/14 11:23), 編輯推噓8(8011)
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※ 引述《nimojo (= =一直下雨)》之銘言: : 目前我們找到的是在安居街某巷的房子 : 三房兩廳兩衛一廚 : 目前說要給我們沙發椅一組 藤椅*3 床架*3 床墊*1 雖然不是新的但我們不介意 : 房子原具有流理台 洗衣機 小飯桌 冷氣*3 : 走路到捷運六張犁站約5~10分鐘 : 目前房東阿姨願意租我們一萬八 : 但學妹告訴我說太貴 @@!! 說這附近一萬五的房子不少 : 所以我想請問一下這附近的房價

08/14 02:12,
房間大小跟照片有嗎~這才是重點~如果三間都套房就很便宜
08/14 02:12

08/14 02:13,
如果房間坪數每間都低於三坪就很貴~一坪是一張雙人床大小喔
08/14 02:13

08/14 02:13,
這才是正確的算法喔
08/14 02:13
直接回比較快 XD 原來要雙人床才有一坪阿@@ 這樣來算的話 主臥室是套房型 含衛浴大概能擺四張的雙人床 (四坪) 大雅房可以擺兩張多~兩張半雙人床 (兩坪~兩坪半) 小雅房只能擺一張半 (一坪半 Orz) 我們有發現房間偏小 因為公共空間有點太大 囧 大客廳起碼有4~5坪 小客廳(類似玄關)有1坪 飯廳也有2~3坪 所以一萬八真的太貴了嗎Orz 當然阿姨剛要租人 不知道房價 我也不知道 就報了我們可以負擔的最高金額給她 後來還被我妹殺了兩千才變一萬八 我還以為很便宜了 ˋ(′~‵")ˊ 這下糗了 Orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.109.29.93

08/14 12:38, , 1F
以坪數來說還好 但是空間太奇怪了吧 房間全部總和才佔一半?
08/14 12:38, 1F

08/14 12:38, , 2F
難道是公設比很高? 但是老房子公設比應該通常不會太高才是
08/14 12:38, 2F

08/14 12:45, , 3F
公共空間真的很大@@ 一大一小客廳 飯廳 廚房 前後陽台
08/14 12:45, 3F

08/14 12:53, , 4F
你確定小雅房不是倉庫嗎....= =
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08/14 12:54, , 5F
或雜物間
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08/14 12:57, , 6F
說不定喔XD 目前有窗戶(靠天井) 附在牆上的書櫃和床一張
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08/14 12:59, , 7F
剩下的空間為了方便走動 書桌和衣櫃只能擇一 ~"~
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08/14 13:15, , 8F
房間太小了,雅房至少要有三坪,套房四坪,不然很難住人
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這麼小的房間,租金當然是得砍,15000-16000差不多。
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08/14 13:15, , 10F
18000就有點吃人了,我也覺得最小那間應該是儲藏室。
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08/14 13:17, , 11F
砍過一次 要再砍一次的話 Orz(絞盡腦汁想藉口中)
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08/14 14:16, , 12F
太貴了~我們有跟你大雅一樣大的房間才2500租金~而且是永和
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08/14 14:17, , 13F
大套房大約值6000~7000租金~那你們那邊應該要15000以下~
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08/14 14:18, , 14F
如果有捷運在付近~15000我覺的還能接受~無的話一定會重找
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08/14 15:08, , 15F
2500 @@?! 永和的房價果然低 非常謝謝大家寶貴的意見(_"_)
08/14 15:08, 15F

08/14 19:09, , 16F
台北縣的價碼不適合拿來比台北市..況且地點在南京東路高
08/14 19:09, 16F

08/14 19:09, , 17F
價路段上,你試著跟房東婉轉陳述一下房子缺點和不合住的
08/14 19:09, 17F

08/14 19:10, , 18F
部分,以情動之試試看。不過要有心理準備,簽了約要改的
08/14 19:10, 18F

08/14 19:10, , 19F
機率可能不高....
08/14 19:10, 19F
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