Re: [討論] 租金報稅問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者xpolo (xpolo)時間18年前 (2007/10/21 12:57)推噓2(2推 0噓 0→)

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申報租金「列舉扣除」應具備的資格若你確定要採用「列舉扣除額」的方式申報，則需符合下列條件： ‧ 設籍於該租屋處，且有自住事實 ‧ 該房屋須為自住，不能租來當店面做為營業用 ‧ 租屋者須為納稅本人、配偶或受扶養直系親屬，且必須有居住行為者 ‧ 不能同時申報購屋借款利息支出，也就是說若租屋者名下正在貸款買房子，就不適再列舉扣除租金支出了 ‧ 租屋者所扶養的子女居住於學校宿舍，即使名下已有房子或不符合其他申報租金列舉扣除的資格，但只要扶養子女未滿20歲，或年滿20歲且符合在校就學(正式學籍)者，只要提供住宿費用收據，亦可申報租金列舉扣除。申報租金「列舉扣除」之必備文件 ‧ 租賃契約書正本 ‧ 房租付款證明影本（須載明租金金額） ‧ 房客設籍於租屋處的證明文件引用於http://home.url.com.tw/index.php?func=housedetail&info_no=464 看到第一條後，心中涼了一下『設籍於該租屋處，且有自住事實』這是真的嗎？？可惡，如果是真的，那我明年不就沒辦法報稅了一年十萬的房租ㄟ，機車>"< ※ 引述《jeffko (換邊發球再築夢!)》之銘言： : 那請問屆時如果房東會收到稅捐機關寄給他的收入內容 : 上面是否會寫報的人是誰？ : 因為今天如果房東有許多的房屋出租 : 光從金額比率應該很難判斷是誰去報的.. : 而且如果又已經搬走的話就更不需擔心房租漲價了 : ※ 引述《cjyilu (祝妳幸福:))》之銘言： : : 如你的房東是高所得族群，就看得出來。 : : 打個比方，租妳7000元， : : 如果他是高所得的稅率為30% : : 那他等於只租妳4900元，另外2100元是稅金。 : : 所以有些房東可能不介意你報稅， : : 就是直接把稅金加在房租內。 -- ================================== My Blog:http://blog.yam.com/UUPan ================================== -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.70.198.78