Re: [討論] 詭異的仲介，硬逼房東出租?!

看板rent-exp (租屋經驗)作者firetarget (●●)時間18年前 (2007/10/22 00:27)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《zanycow (諾若)》之銘言： : 家裡新買一棟房子 : 在購買和仲介有些糾紛 : 仲介在簽約時說半年之後才交屋付全額款 : 簽約後不到24小時就改口說需要馬上交屋 : 需要馬上付清所有款項 : 所以仲介口頭承諾要免費幫我們找房客 : 仲介業者自己主動提出的 : 只有問我們好不好 : 並沒有和仲介簽訂任何委託出租契約 : 更沒有簽屋主授權書 : 以彌補交屋的時間差 : 詭異的事情就這樣發生了 : 我們還沒有拿到房屋的產權 : 仲介商就說幫我們找到房客 : 有沒有拿到產權都還不是重點 : 奇怪的是我們根本沒看過那個房客 : 也沒有同意說要租給那個房客 : 所以我媽媽非常的不開心 : 說要看過房客之後再決定要不要租 : 房屋仲介的外務就和我媽說 : 如果我們不租給那個房客就算是違約 : 雖然沒有簽訂契約 : 可是已經口頭答應要受理他們租 : 所以我們違約?!?!? : 我們違什麼約呀?? : 是買房子的約?? : 租房子的口頭約?? : 還是仲介和現在屋主定的約?? : 我們家是第一次委託仲介買房子 : 也是第一次委託(?!)仲介租房子 : 想在這裡請問一下板上的房仲業者 : 或是有房子委託仲介出租過的前輩 : 兩個小小的問題 : 1.因為業者主動要幫我們免費找房客 : 所以我們沒有挑選房客的權利?? : 2.我們到底違什麼約? : 真的參不透 : 煩請專家.前輩解答了!! 單純就租屋來說一來沒有正式委託(包含議定承租價格、佣金條件、委託期限……) 二來你們有權做最後決定要不要租給這組客人所以拒絕租給他們沒有什麼不對如果涉及到購屋時的糾紛建議你先問清楚仲介現在是什麼情況請他一馬歸一馬的條列說清楚探一下他葫蘆裏到底賣什麼藥再來下判斷 -- I have no choice. I have to say, You are fired. --- by Donld Trump 我有不選擇。我有去說，你是費爾德。掰~~~唐納川普 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.84.3.252