[討論] 租期內違約問題..

看板rent-exp (租屋經驗)作者andyzoo (台中人)時間18年前 (2007/10/31 21:05)推噓2(2推 0噓 0→)

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最近剛上新竹工作租屋由於一時衝動就租了個整棟都是出租套房的地方後來由於網路狀況實在很差，在同學住的地方有個空房，動了想搬過去的念頭想在這邊請教現在租的這邊違約的問題，十月底剛搬進來，住到現在連兩週都不到租金是6500，押金是兩個月也就是13000 剛剛翻出合約，跟保證金有關的有幾項(乙方是租房子的我) 保證金新台幣13000元於租賃期滿交還房屋實無息返還(但先行抵扣乙方積欠之租金水電、瓦斯費用，營業稅金及其他應負擔之費用，餘款退還乙方) 乙方於終止租約或租賃期滿不交還房屋，自終止租約或租賃期滿之翌日起，乙方應支付按房租兩倍計算之違約金，不得借詞推託或主張任何權力本契約租賃期限未滿，乙方擬終止租約時。住滿租期二分之一乙方應陪甲方一個月租金，為住滿租期二分之一賠償甲方兩個月租金，乙方絕無異議。現在主要的問題是，要是我住一個月不到就搬走，是要賠押金兩個月，或是還要額外賠兩個月租金也就是一共四個月? 請各位指教，租房子第一次想毀約，不太懂這方面的事情謝謝看完這麼長的文..~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.168.198.36