[經驗] 誇張的房東(2)

看板rent-exp (租屋經驗)作者niema (鮮卑無敵財主)時間18年前 (2007/11/02 17:09)推噓3(3推 0噓 1→)

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先回答版友的問題囧～推 YOPOYOPO:又一個房東同住的慘烈經驗。 11/01 22:49 推 YOPOYOPO:N大一系列文章的經驗都很慘烈，剛又往回看了一遍。 orz 11/01 22:52 我深深覺得，找房子要看運氣。我的租屋運氣一向不太妙。因為常是在很趕的情況下，非得趕快租到房子不可，所以就少了考慮的時間了。另外就是千萬不要跟房東同住。（就算是你親戚也千萬不要。）房子不是你的，但是你繳錢了，卻要看人臉色，很痛苦。推 OdomLamar:房東怎麼對你，你就要怎麼回應回去... 11/01 23:58 這真的沒錯，不過遇到倚老賣老的房東，就只有一個囧～很多念大學的小朋友，因為家教甚好，其實是不太敢對房東大小聲的。等磨練出來，往往也是經歷無數慘痛經驗。 → OdomLamar:看到那第四台費用的事情我絕對會翻臉把帳算清楚 11/02 00:00 房東飛回美國去了，我並不想再去花國際電話費吵這種沒營養的問題。直接把收據收起來，退租時會叫房東還我錢。推 OdomLamar:n姐妳的租房子經驗真是慘烈啊但你不是說不再找同住了嗎 11/02 00:13 → OdomLamar:怎麼又找了一個和房東同住的啊？ 11/02 00:14 這就是當初誤信房東言啊，我真的以為她一年住不到三個月 orz 所以千萬要記住，房東的話就算寫下白紙黑字，也不要輕易相信。 ===============================以上賺P幣，以下為正文======================== 台北市大安區溫州街X巷這是很熱門的租屋區，在師大附近，我想我搬走後，房東和住了很久的房客，應該很快就會找人，也有很多人會去看屋。提供我住了近一年的經驗，給大家參考。 PS 想要詳細地址的人請寄信給我。 ============================================================================ 痛苦來源： 4.嚴以律房客，寬以待自己事蹟一：充滿惡臭的廚房和冰箱在房東回來住以前，因為我用除蟲劑清過房間（這還是房東要求的），所以，房間裡面雖然有很多木製家具，倒是沒看到過螞蟻、蟑螂。不過房東回來兩個月後，一切全部改變了。不但小強橫行，連螞蟻也成群結隊出現。前文提過，房東一天到晚在使用廚房。為了省錢，她每天都煮，而且是一次煮很多，煮完後放進冰箱裡面。房東煮的東西不知為何，味道都非常重。而且她很懶得清垃圾。好幾次看到我倒垃圾，都會要求我幫她拿垃圾去丟。其實順手幫忙也還好，不好的是，她瓶罐塑膠不分類，害我被清潔隊員罵好幾次。還有一次，就順便把一雙鞋硬塞進去我已經裝滿的垃圾袋orz 然後，當我有時候下班趕不回來丟垃圾，她就會唸：我最討厭人家把垃圾堆在門口不拿去丟，髒死了。我們那邊的垃圾車是6:20pm到，每次下班我都趕得要死，垃圾放在我門口是求快，而且也僅僅是要到垃圾當天出門前，才打包放出去的。我不懂我可以順手幫她丟垃圾，她看不過眼，為何不能順手幫忙一下？拉回來主題。之前有發過文，抱怨房東的壞習慣。她使用過廚房，也不馬上清理，東西就是堆放著。垃圾和廚餘也像是在堆肥。有一次還發出三天惡臭，味道類似有人拉肚子沒沖馬桶 orz 那是廚房耶，你能想像嗎？問題是她是房東，房子是她的，房客能說什麼？除此之外，冰箱裡面也堆滿她的醬菜、煮好的食物、還沒煮的食材。非常滿。連要放一罐優酪乳、一顆水果，都要喬半天，才勉強能找到位置。不只是冰箱滿，冰庫也滿，有時候生食、熟食味道和在一起，一打開就想吐。雖然房東說冰箱大家可以用，但是，90％都還是房東在擺東西。 [建議]：我真的希望你不怕髒也不怕臭，不然要來住前請慎思。因為還有更髒的。事蹟二：龜毛的浴室清洗法之前發文提過，我房東認為，她把一間三十多年的老房子，保養如新。她認為她的秘訣是，用檸檬水＋醋，然後捲衛生紙，一條條貼在浴室壁縫上。就在她第一次回美國前，特別找我去傳授了這個密技，還叮嚀我一週至少要刷一次。我自認還滿愛乾淨的，用完浴廁都會清理，不過這種折磨人的清理法，除非閒人，哪有空？唯唯諾諾一番，後來就去問資深室友：你們之前都這樣清嗎？資深室友說：老人家講的聽聽就好，平常有清就可以了。房東回台灣後，大概也知道我們沒按照她的方式清理浴室，火氣很大，某天早上六點，我起床上廁所，她老人家起來了，劈頭就罵我：你們浴室髒死了，都要幫你們清，我要去請清潔工，你們繳錢給我。我根本還沒清醒，就被房東這樣亂罵，超不爽。反問她：你是哪點看到我沒清？我用完洗手台會清、也按照你要求每次擦鏡子，使用完浴室也都有用刷子刷、馬桶也都是我在刷的，到底是哪裡髒？她就說她「覺得」我們都沒在清理。很髒。總而言之一句話，就是她覺得就對了啦。我懶得理她，回房繼續睡回籠覺，一整個心情惡劣。那間衛浴只有我跟資深室友共用，因為放了洗衣機，所以房東會進去洗衣服，只要她看到不乾淨，馬上就指責是我的錯。真是超好笑，因為真正髒的人是資深室友。從來都不清馬桶，常常看到她生理期間，有血絲、血滴留在馬桶蓋周圍或上面。我受不了髒，所以馬桶都是我在刷的，積了污垢也是我在刷的，地板也是我在刷的，資深房客之前還私下告狀說，我廁所垃圾桶的蓋子沒有蓋緊，讓房東來念我。當時我很氣，因為垃圾桶是房東提供的，很老舊了，蓋不緊是蓋子的問題，資深房客自己髒就算了，還好意思說別人怎樣？！最好笑的是，資深房客還會跟我說：之前誰誰誰一起住，都會固定幫忙打掃，一副當所有跟她共住的人，都是免費清潔工。不然就是說，誰誰誰都一定會多出多一點錢，因為她用比較多水電。我的感想只有一個字：e04！ [建議]：同建議第一項，除非你不怕髒、不怕臭，不然別來。 5.別人的孩子死不完事蹟一：半夜爬窗的研究生這件事情不是發生在我身上，而是研究生身上。不過他人很好，應該不以為意。我單純是看不過去。有天深夜將近凌晨，突然聽到一陣乒乒怦怦的聲音，嚇得我從房間跑出來看。原來是房東帶著她二姊回來住，可是她弄丟了自己房間的鑰匙，又怕找鎖匠開很貴，就要研究生（男）幫她把房門撬開。研究生弄了半天打不開，房東就要他直接用榔頭敲了。其實喇叭鎖不難開，但是研究生沒經驗，用榔頭的技巧也不好，所以弄了幾十分鐘，還是一整個混亂。房東突然想起來，研究生房間的浴室，跟她房間的浴室有一扇窗戶相鄰，她要研究生去那邊的陽台，從浴室外面爬過去，進去幫她開門。研究生有點為難，說那邊好像封起來了。我也很驚嚇，想說這是三樓耶，半夜叫人去爬窗，萬一摔下去怎麼辦？房東很堅持，說她記得沒有封，她浴室窗戶「如果」沒關上，一定爬得過去。不然她去爬好了。拜託，一個七十歲的老太太爬窗？有沒有搞錯？分明就是硬拗研究生嘛！我要開口阻止，但研究生已經很無奈的進去房間準備爬窗了，等了幾分鐘，研究生說，他從陽台那邊看到，全部都用木板釘死了，兩間浴室之間根本沒有空隙可以爬。當初老太太擔心房客住進來會有風險，所以改建時，全部都用木板封住。真是可喜可賀，研究生不用因此摔斷腿。後來弄了半天，門版都敲壞了，房東終於可以進房間了。我是百思不得其解啦，到底是半夜請鎖匠貴？還是重新裝門版比較貴？研究過房東重新糊好的門版後，我想，大概是木門便宜吧。 [建議]：房東說的話，聽聽就好，不要因為人家想貪小便宜，就賠上一條命。事蹟二：你的房間不需要隱私我的門口盆栽旁邊，一直放著一把鑰匙。當初我以為是信箱的鑰匙，後來基於好奇心，去試了一下，發現根本不對。靈機一動，去試我的房門，結果開了囧房東就這麼大剌剌的把我的房門鑰匙，放在每個人走進屋子都可以看到的地方。當初我搬進來時，房東一直說她這邊治安多好多好，大家多好多好，房門都不用鎖。還明示暗示我，她什麼時間要進我房間裝冷氣，所以暫時不用鎖。我其實不太鎖房門，除了電腦，房間也不放什麼貴重東西，但是剛搬到新居處，人生地不熟，一開始還是會鎖一下。聽她這樣講，也懶，有陣子就真的沒有在鎖門。資深房客還跟我說，早期她的房間是廚房改建，當時還有放瓦斯桶，房東要用瓦斯，會進進出出她的房間。因為房東都會先跟她通知，所以她也就習慣了。我開始鎖房門，是意外發現房東外出必鎖房門之後。有一回我有事找房東，以為她在睡午覺，敲她房門。敲了幾聲沒有聽到回應，轉了下門把，結果發現，「上鎖了耶！」這時才發現到，不管房東說這邊多安全，總而言之，她是說給房客聽的啦。此後進進出出就會記得要鎖門了。不過我並不確定，那把鑰匙是在何時出現在我房門口。我也不確定房東有沒有進去過。發現鑰匙後，我直接收了起來。有趣的是，隔兩天房東問我，你門口的鑰匙呢？不見了。我進不去。我裝傻，反問她說：那是我房間鑰匙？我怎麼都不知道？你會不會是收到哪去了？還是掉到櫃子後面去了？房東顯然根本不覺得，她隨時進出我房間有什麼不對。這件事，也堅定我非搬家不可的決心。我可不想某天發現貴重東西不見了，房東還在那邊給我打太極。 [建議]：租屋還是要鎖門的，女生要記得換鎖或裝內鎖，比較安全。 6.因為我老，我什麼都不知道房東是個很會卸責的人，一有事一定一推二五六，說她人老，什麼都不會。我要裝網路、裝第四台的時候，她都是這樣說的。當初要住進來時，房東說她這邊都有網路，實情是，你要自己拉線去裝。要不跟室友共用，要不就是自己拉一條。至於怎麼拉線？自己去想辦法，但是不可以破壞到她的房子。裝第四台的時候也是，房東說房間可以裝，但是第四台線在哪裡她不知道，都是前任房客自己弄。她只負責收到第四台的錢就對了。我私心裡覺得，年紀大是個很好的藉口，高興時就可以拿出來倚老賣老，遇事可以推託。老人家真是太適合當房東了。 [建議]：如果你不介意房東什麼都不知道，只會收錢，那就來住吧。 7.換一任房客，調一次租金這邊的房租不貴，一個月不含水電、第四台、網路等，6800NTD。不過我進來住四個月，已經調過一次房租。原本是6500，因為裝了冷氣，往上調300裝機費。以這邊的地段和交通來說，真的算便宜了。因為房間坪數可接受，該有的也都有。只不過，居住品質非常的差。有一次我遇到前任房客回來拿信件，她跟我說，她之前住的時候本來只要6000，後來調到6200，她住了快兩年。聽到我的房租價格，她說房東換一次房客，就漲一次。所以可以預估，下一任房客差不多要繳7000左右的房租。這樣的價位是不是值得？我會說，你可以試試看別的區域。 [建議]：如果房租沒有破7000，而且你可以忍受髒亂、噪音、房東共住、被坑，住這邊應該沒什麼問題。 8.房客有義務陪老人家聊天老人家是很無聊的，在這邊住，客廳又在門口，我常常要出門，或者進門時，被房東拉住聊天。老實說，我要上下班，根本沒空，而且下班回來很累，也不想多廢話，還要裝笑臉。偏偏老人家很愛聊，一講就是半小時，永遠講不完。我後來學乖了，寧可在辦公室混到八、九點，她差不多要上床的時間才回家。不然就是快閃，裝作很忙的進房間去。大概沒有多少房客要這麼辛苦吧？有房子住還歸不得 orz [建議]：有過社團康輔經驗的人，特別是去安養院活動經驗的人，比較適合住這。 9.不懂又愛裝懂，堅持自己都是對的這大概是很多老人的通病，覺得自己的看法永遠是正確的。事例太多，我舉不完，只講最無奈的。資深房客把網路讓我們共用，分攤她的網路費用，這件事情很誇張，但其他房客都沒有點破。而房東認為，資深房客真是大好人，讓我們跟她一起使用網路，所以常常要我們多記得資深房客人有多好。水電用得很少。我好幾次很想講，房東太太，你知道她用網路是不用錢的嗎？但也心知肚明，房東大概會說，資深房客每天早出晚歸，又沒有用多久，不用付錢應該的，而且她還給你們用便宜的網路。房東對資深房客這麼好，原因可能是住很久了，資深房客的媽媽，常常買東西來孝敬房東。而房東是很需要人家這樣諂媚奉承她的。資深房客不用繳第四台費用，不過，常看到她坐在客廳，「陪」房東看電視。 [建議]：相信年紀大比較有道理的人，歡迎來住。 10.這裡是旅館，不是家房東口頭上很愛說，住這裡的人，都是我的family，我們這邊的人感情都很好...... 我捫心自問，嗯，也許吧，只是我跟她頻率不合，沒辦法節儉成這樣。我觀察很久，發現房東很疼愛資深房客是有原因的。因為資深房客八、九點鐘出門，晚上深夜十一、二點才回家。她花的水電最少。而且，我很佩服她對老人家的奉獻精神。只要房東在這邊，她一定表現得非常好，自己的東西絕對不會拿到公用區域去。避免使用廚房、冰箱、家電等東西。不過房東一回去美國，冰箱裡馬上堆滿資深房客的面膜、食物等，水槽裡面也有她使用過的杯碗瓢盆，三天、一星期不清洗是常事。更不用提衛浴設備她會弄得多髒亂了。從我來住的第一天起，我沒見過她使用過馬桶刷。我刷過一次，下次再刷，刷子一定還在同一位子。以上是抱怨，正題是，房東其實很不希望你多留在房子裡一小時、一分鐘。因為，你都要用到水和電。因為我們的水電均攤，你用多，她付得多，難免她會肉痛。講實話，一般正常上下班的上班族，朝九晚五，七點回家是正常的。週末留在租處，也是正常的。可是房東用資深房客的標準來要求其他人，甚至還曾經跟我說過，因為我用的水電比資深房客多，所以應該要多付一點水電才對。我當然沒理她，只是覺得哭笑不得。因為我也發現到，房東會去算我上廁所的次數。房東會這樣想，是因為她跟她先生每次都是兩人一起回台，所以她付雙份水電。心理上，她覺得她付得多了，因為她先生一天到晚都往外面找朋友去了。她先生甚至省到，連洗澡都在外面的體育館洗。所以只要我們留在屋子裡，就是一筆費用。這邊真的不是給你住的「家」，比較像是按時計費的汽車旅館，我剛住時很痛苦，甚至有段時間真的因此不敢太早回家，留在辦公室加班。是後來想通了，不想自虐，從此開始不甩房東的生活。 [建議]：要住這邊，最好跟資深房客一樣，每天早出晚歸。不然，就學著不要理房東。 =========================================================================== 我的租約基本上是到11月。因為房東要回美國，所以在9月底已經提前跟房東結清這兩個月房租。不過房東的押金還沒退給我，我鑰匙、租屋契約也都還在手上。雖然我已經班出租處，但我的東西還放在租處，會等11月才去搬出來。資深房客和房東應該有急著要找人去住，跟我提過，11月就要找人去看房子。但原則上我不同意，因為我的租屋權利是11月底。也怕東西還在那，進進出出會有問題。房東是說鑰匙一還就要先請朋友幫我結清押金，但我不相信她。也許要等到二月，她回台灣才辦法拿到錢吧。我心裡面有點擔心，會不會她不退我錢？水電她一開始就多收2000，到時候給他扣，不過我要搬離之前，已經用數位相機拍下房間的狀況，電表的度數，並請房客幫我看過簽名。到了二月若是沒看到我的哀嚎文，應該就是有退到錢吧 orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.240.183.134 ※ 編輯: niema 來自: 123.240.183.134 (11/02 19:41)