Re: 要怎麼殺價呢?

看板rent-exp (租屋經驗)作者newdeal (六月新娘)時間18年前 (2007/12/10 01:03)推噓1(1推 0噓 0→)

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我在外都租3或4房啦我都習慣一次把一年付清每次都能夠成功的殺價1千元以上 (因為省的每個月都見到房東,房東也不用擔心你住到一半人就不見收不到錢) 不過你那是套房,可能彈性就沒那麼大但也可以試看看吧~ ※ 引述《magicmumu (論文別追我:~~)》之銘言： : 因為受不了隔壁套房的學生 : 老是閒著沒事音樂開的超大聲連地板都會震動 : 貼紙條敲門稍微收斂一下但沒多久就故態復萌 : 所以興起了重找房子的念頭 : 今天去看了一棟全新蓋好的套房 : 簡約鍛造歐風建築，有分離式冷氣、液晶電視、冰箱、雙人床、衣櫥、書桌 : 浴室是乾濕分離的整體不含浴室約3~4張雙人床大小 : 整棟四樓只有九間，感覺比較單純 : 而因為我的身分是國中老師每天朝七晚五 : 房東似乎很想租我的樣子 : 主動將房租從6200降到6000(價格含網路、第四台) : 我還是覺得有點貴，正在猶豫不定 : 沒兩個小時之後，房東主動打電話來 : 說價錢可以再商量，還請我白天再去看一次房子 : 比較能看採光，並說一二樓的套房都任我選擇 : 價格部分也看我出價，因為他們想租給單純像我這樣的房客 : (原來老師有光環?) : 我有點心動，因為全新的家具看起來真的很不錯 : 房間也比我現在這個套房大得多，設備也比較好 : 房客也比較少 : (我現在住的這棟有32間，有人真的很沒公德心，在走道大聲講話跟吵鬧 : 人多洗衣機跟烘衣機就不太好排，總是要等) : 現在房東又願意降價，只是不知道這樣的狀況到底可以殺到多少？ : 我心中的理想價格是5200，不知道會不會太狠? : (但超過太多荷包又會失血過多......) : 大家可以幫我看看，這樣殺價的理由ok嗎? : 我想了幾個理由： : 1.我不需要電視跟冰箱(自己都有)→但房東都買了，似乎砍不到價 : 2.我可以一次付半年房租 : 3.價格真的有點太貴了，一個人住太奢侈了，我很有意願，但價格...... : 4.附近的OO套房也是大樓式管理，近全新，也有上述設備，只要ooo元...... : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 59.121.53.25 : ※ 編輯: magicmumu 來自: 59.121.53.25 (12/07 23:13) : ※ 編輯: magicmumu 來自: 59.121.53.25 (12/07 23:13) : 推 frice:地點 12/07 23:14 : 推 Fubini:如果有簽約的話跟他說約到期契約還給他不會拿去報稅看能不 12/07 23:15 : → Fubini:能降低租金~ 12/07 23:15 : 推 magicmumu:地點其實滿好的不好挑剔簽約的話幾乎都不公証恐怕不行 12/07 23:21 : 推 Fubini:請先了解公證要幹嘛沒公證還是可以拿去報稅 12/07 23:25 : 推 YOPOYOPO:好便宜，在哪裡啊？ 12/07 23:42 : 推 frice:地點是說你地點在哪啦.... 12/07 23:43 : → frice:另出社會的人不要自比學生學生可以要求五星級水準路邊攤 12/07 23:43 : → frice:價位因為學生大多數都是這個樣但是工作的人就不一樣了 12/07 23:43 : 推 magicmumu:地點在中壢的內壢(元智)附近所以房租比台北便宜太多了 12/07 23:44 : ※ 編輯: magicmumu 來自: 59.121.53.25 (12/07 23:47) : → frice:不知道你定的5200是怎樣來的不過房東原價62要殺到52是蠻兇 12/07 23:47 : → frice:狠的一方面也要考慮人家是否真的有那價值再者將52可以租的 12/07 23:48 : → frice:range拿出來比較差異性就可以大致上決定了吧 12/07 23:49 : 推 magicmumu:元智這邊的套房要價6000真的是有點小貴一般來說 5000元 12/07 23:51 : → magicmumu:就可以租到很不錯的了但我喜歡那間套房的設備與建材 12/07 23:52 : → magicmumu:而且也有點抱著沒租到就算了的心情反而是房東很積極 12/07 23:53 : → magicmumu:所以才想在賣方市場〉買方市場的狀況殺價看看 12/07 23:54 : ※ 編輯: magicmumu 來自: 59.121.53.25 (12/07 23:56) : 推 merkyor:不會太狠，之前我和我妹殺價也算是殺了一千... 12/08 00:51 : → merkyor:先殺房租，殺到殺不下來，再跟房東凹，比如說約從二月起算 12/08 00:52 : → merkyor:但一月就讓你入住，這樣攤一攤，一個月也是又少幾百 12/08 00:52 : → merkyor:有些房東不喜歡讓人家殺價，但可以接受讓你多住一個月 12/08 00:53 : → hiturtle:那..我只能說那你去租5000的吧..畢竟一分錢一分貨.為什麼 12/08 12:05 : → hiturtle:你不租5000的..因為這間比一般5000的更加吸引你.而且也更 12/08 12:06 : → hiturtle:加的符合你的希望.在設備上也更適合你.對吧 12/08 12:06 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.104.16.201