[小心] 當房東租金和管理費一起收當押金時!

看板rent-exp (租屋經驗)作者freepuppy (自由自在的小狗狗)時間18年前 (2008/04/12 00:25)推噓0(0推 0噓 1→)

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是這樣的, 當初看了一層和朋友一起合租, 租金23000, 管理費1920,說好是分開的簽約時房東就寫了房租25000(含管理費), 就要我門繳兩個月的押金給她50000元, 本來覺得有人把管理費也當押金算給房東嗎? 後來房東說上任房客也是這樣, 他都這樣沒問題的, 反正到時候會把錢退給我們.還說他很阿撒力差80元就第一個月少給她 1000好了, 這樣每個月繳25000比較乾脆. 後來, 因為一些變故我們提早要搬走, 之前跟房東說好找好房客就無條件把押金退還, 那如果找不到他說他很阿撒力, 要廣結善緣就退一個月給我們, 不過一個月竟然是含管理費的, 很奇怪ㄟ~~ 後來又說房子要打掃保養要請兩個越南人打掃兩天,要扣清潔費 5000元, 因為這樣我們就努力打掃三天, (其實平常就很乾淨了)但房子大要擦灰塵就辛苦了, 連每個抽屜都托出來, 把抽屜的軌道擦乾淨,地板趴下去擦.... 大窗戶也想辦法弄半天搞到窗明几淨, 但是後來他來檢查又說有十個地方不乾淨, 我都覺得快纖塵不染了說, 還是要扣5000元清潔費, 然後說新房客如果不是我們簽約到期日簽約就每天再扣我們1000元租金, 後來他又跟新房客說他行人方便既然她們沒那麼快搬,那就讓她們簽約日延後五天,但先簽約, 然後跟他門說她們省了五天的房租,那水瓦斯沒幾百塊還沒結清讓她們付好了 ,新房客當覺得很划算一口答應, 結果是反過頭來跟我們要五天的房租和水電瓦斯.... 後來前兩天風太大, 竟然外面的風把屋子裡櫃子的玻璃吹破了（想都沒想到）, 我們人都搬走了, 但租約沒到期, 房東就說沒關係他人很不錯就算在我們扣一個月的房租裡, 可是又說他沒空要我們先找人去修 ,也沒說多少錢誰付,想說好不容易找到新房客算了, 但一修玻璃不貴貴的是人工, 一小片就要900元, 我看也別拿回來了, 然後又說我們從來就沒用過的冷氣壞了 ,他收了新房客的錢, 可是錢一直遲遲不肯跟我們結清, 搞得我們很累 ,到現在都還沒拿回來... 所以剛開始真的就有跡象, 這人實在太愛算了, 大家要小心! 那種先用租金吸引你, 可是又把管理費算在押金裡, 真的就很奇怪...說他不清潔保養租人實在划不來, 還有那種一層的住家,東西不新但需要保養的裝潢, 其實很多東西都到了壽命期了然後房東一開始很好心就把二手貨搬給你用, 壞了要你賠.... 唉！要小心喔.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.117.34.197