[討論] 我家電表跑超快

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (kyoko)時間18年前 (2008/01/19 05:25), 編輯推噓4(4019)
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如題 我目前租的是有獨立電錶的套房 每一間的套房設備都有一台32吋液晶電視 一台東元小鮮綠 還有一 台電熱水器 一台冷氣 除此之外還有我的一台電腦 就這些東西就讓我的電費貴的嚇人 我是95年8月1日搬入 那時電表是從165度開始計算 直到95年11月中旬房東來跟我收取電費時是1620度 那時房東以一度3.2計算~所以3個多月以來的電費是4656元 請問這樣會太貴嗎?? 當時是夏天~想說可能因為有開冷氣的關係~所以我當時也沒想太多 我房東是個很不準時收電費的人~ 所以從95年11月起到96年11/13號他才跟我收取了第二次電費 房東說因為電費有漲 所以一度變3.3元(心裡想應該算合理的) 不過我的電表當時大概是快5000度還是5000多~我不記得了 所以這整整一年來的電費總共是14000元 我當時就非常納悶~怎麼會這麼多~所以我先給他7000 直到今天房東要跟我收取96年11/13過後到前天1/16號的電費 才2個月的時間我的電表就跑了2000度~我那天看是7653 我整個覺得非常誇張~ 就試著把房間所有的插頭都拔掉~到外面看電表 居然發現電表居然還在跑~而且還跑挺快耶 然後隔壁房都幾乎沒在動~動很慢~可是他們明明有開燈.電腦和音響...等 所以我就自行請水電行師傅來幫我看~ 後來也證實我這一間的電表是在跑兩間房間的電 我也請房東過來~請水電師傅和他說明 我也看的出來我房東應該是不知情~ 不過接下來電費真的就很難算 可以請各位幫我想想看有什麼比較好的辦法嗎?? 因為表示這一年多來一直都是持續這樣的狀況 從11/13到1/16電費是5908元加上我之前還未給房東的7000 總共是12908~ 房東說那不然5908就不跟我收了~所以在給他7000 這樣我算是吃虧嗎??要怎麼算比較好阿?? 還有另外一點~就是我現在這個房東說他把這個房子賣掉了 所以1月份的房租要給新房東~要搬走時押金也要找新房東拿 我需不需要另外注意一些什麼阿?? 因為整個很害怕被騙= = 就是以上這些 感謝大家耐心看完 ~希望大家可以給我好意見~~!! 拜託了~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.172.246.160

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根據以往討論串得知,電熱水器很耗電
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01/19 08:52, , 2F
押金的問題.請確認好.舊房東有把押金轉交給新房東.最好註
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明在租約上.不然怕事後新房東推託押金問題,要是自己想辦
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法去找舊房東要.到時你就麻煩了..
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通常新舊屋主會交接押金的(有出租的房子,買方一定會算押金
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原則上新房東會承受租賃關係,而且..一般都會換約或是再確認
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不過事關自己的權益,還是注意點好。
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另外,關於用電,電腦跟冷氣都是很耗電滴(尤其至整天掛著)
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不過房東對於電表跑兩間的事情應該知道吧(另一間沒收電費?
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感覺有鬼,如果用電不是很常的話,不至於一個月1000元多
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就算是電熱,不論儲熱瞬熱都不大可能整天洗澡N次開著耗..
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不過若你電熱是儲熱,通常會比較耗電點
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買賣不動租賃 房東賣給別的房東 不會影響你的權益
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我這棟是新舊房東請代書出面 然後全體房客重簽約
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為了怕新房東反悔 我跟舊房東口頭約定的水費全包
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第四台、網路等 我都要求新房東寫在契約上並簽名
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不過其他房客都沒有這樣做 害我還被白眼 認為惹事
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新房東還以為我找碴 問舊房東說:你之前有這樣簽嗎?
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舊房東還說:我們都口頭約定 互相信任!
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最扯的是代書嫌我太慢(新房東買新契約 我重看很久)
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居然整個拿過我的契約 說:印章拿來 我幫你蓋!
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我差點要說:如果你敢亂拿去蓋 我不會承認這個約
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01/19 16:19, , 23F
最後我自己慢慢蓋完章 主動跟新房東示好 後來很ok
01/19 16:19, 23F
文章代碼(AID): #17aHak2_ (rent-exp)
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