[問題] 提前解約之扣押金&...

看板rent-exp (租屋經驗)作者swbook (我是虎斑控囧!?)時間18年前 (2008/03/15 23:40)推噓5(5推 0噓 35→)

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話說...我一開始是住在每個月5000元的套房每個月公電350 不過水電是以台電的計算洗衣機每次要30元不過各房間也都是獨立電錶而我為了節省開支所以我搬家了搬到一個月只有4000塊的套房一開始會搬家多少也是因為有同學上來中壢跟我當同事想說當鄰居可以互相有個照應第一可能要怪我自己沒看到4000塊的套房...它的隔間是用木板住進來後才知道囧 (我自己有養一隻貓) 我要租之前已經有先跟房東說了我有一隻貓能不能養房東雖然面有難色但嘴巴是說可以但不能吵到其他人如果吵到其他人那我就要搬走我有答應我說好沒問題我住的這邊一排有三間我跟我同學就住了兩間住了一個月後我隔壁搬來了一位男生他的生活作息跟我完全相反他在超商做大夜班的 = = 白天到晚上10點他幾乎都在睡覺 10點多醒了才去上大夜我家的貓有時會喵喵叫..如果我不在貓咪喵喵叫吵到他睡覺那個男生會用力敲隔板至目前那男生是沒有跟我正面反應我家貓咪的問題但我自己也知道會吵到他所以今天房東來收水電費時我跟房東說等半年約到我會搬走我的理由是因為我知道我的貓會吵到其他人房東那時還笑笑的說好的她了解而後續我也問她我的押金8000塊如果我還原且乾乾淨淨的還她是否會退給我她那時也都說對是這樣子沒錯結果過了半個小時她收完了她的水電費離開我們這裡後打電話給我跟我說因為合約是簽一年如果要提早解約要扣掉一個月的押金(合約裡是有寫沒錯) 房東要我考慮清楚後來我解釋說因為我是知道我的貓會吵到人讓妳維護住宿品質結果她反問我上大夜的那個男生有跟妳反應過嗎? 有鬧不愉快嗎? 要我考慮清楚是不是真的要搬是不是真的住的沒辦法 = = 我住的這裡問題很多我這間是沒有窗戶的門上只有一個小小的氣窗熱水器是儲熱式的還小小一桶大約只能洗10分鐘的熱水也因為是儲熱式的所以我的電錶就好像在跑馬拉松一樣都爆錶感覺我換地方其實沒省到錢啊反正這裡問題很多很多我同學那間下雨太大或太久牆壁會滲水自己還去花錢買一台除濕機 = = 這個房東其實讓我還蠻無言的因為從我去年11月進來住到今天我只看過她...四次吧第一次簽約第二次修網路第三次收第一次的電費第四次...也就是今天收第二次電費(註：我兩個月的電費是1888元 = =" 前套房的2倍) 有一次網路又壞了打電話給她她叫我們房客自己打電話給南桃園(第四台)處理有時電話打了都不會通不然就是沒接也不會回只會要在收電費的前一天用簡訊的方式傳訊息給房客說什麼時候要收電費再者她跟我們聯絡都不是用合約書上留的電話 = = 這裡走廊下雨會漏水公共空間環境髒了也都沒來整理(我忍不住時會主動去清 = =) 反正有種不聞不問的感覺就是只來收錢... 另外好死不死...前陣子我當地的朋友在找店面所以都會看一些房仲的廣告單結果呢...她看到我現在住的這裡房東要賣掉...= = 不知道如果我找人來租我的套房的話那房東是否可以退還我二個月的押金? 如果房東同意的話來租我套房的人他的合約是要照著我的等半年後再跟房東簽新的還是換人租的時候就要重新簽約? 再另外...房東除了合約書之外有另外給一張"生活公約" 有一條寫說"租約之租金不含租賃所得稅無法作報稅使用" 那我想請問如果我還是拿去報稅呢? 會怎樣嗎? (到今年要繳稅的時間我想我已經搬走了) 題外話我那房東很奇怪她很堅持房租一定要一次繳半年理由是她怕房客把她的東西搬走...= = 問題是她的東西...一點也不值錢 = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.79.244

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urmomo

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urmomo

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