[討論]房東要求很無理！！

看板rent-exp (租屋經驗)作者keenset (小兒立撒兒)時間18年前 (2008/04/01 10:36)推噓1(1推 0噓 9→)

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我同學在三月中的時後搬離前一個租屋處租的地方是押一個月的押金重點是雙方並沒有簽約！只有"口頭上"的簽定之後房東將房子賣掉賣給了現在的房東他們雙方之後每個月都是用匯錢的方式交房租後來我同學與房東當初"口頭上"是簽約到二月底但是房東一直沒有詢問是否要續住而我同學也有在找房子在三月初時找到了房子也在三月中時搬離了前一個租屋處之後隔幾天房東發現她搬家了就打電話跟我同學說，她有住到三月中而且沒有知會就先搬走了要她將三月的房租也要匯給他但我同學就跟他說，那我押金就不要了，反正押金的錢也是一個月的房租結果房東就一直說押金是押金房租是房租一直堅持要我同學將房租先匯給他那我同學就問他說，那我匯給你房租押金你也要還給我結果房東一直避談押金的問題一直說一定要先匯房租才行房租匯完再談押金的事我同學就很氣也打算不理他我們是跟同學說反正當初沒簽任何的約你也沒有欠他任何的金錢也沒有破壞他的任何家具是完好如初的還給房東而且押金的錢又是一個月的房租錢就不要再理房東了結果房東今天打電話留言給我同學說她再不匯房租就要告她！！！我想請問一下各位這種情況下應該如何解決才對？第一，我同學的確與房東有租貸的關係，但是沒有簽過任何約第二，如果說押金不能抵租金的話，那為什麼房東堅持要我們先匯租金再談押金？有這種說法嗎？第三，在沒有任何的白紙黑字的簽約下，房東有告人的權利嗎？重點是房租只有3000！！第四，如果說我同學沒有事先告知房東說要搬離，這樣房東有權利不還押金嗎？ (雙方從來沒有簽過任何契約，而且租約口頭上的時間到期時，房東也沒主動問！) 有人教我們，約房東出來見面，雙房帶著各自的押金與租金，再簽下一份雙方已將金錢給付及房屋租代貸的關係終止契約！這樣誰也不欠誰重點是押金與租金都是3000元！房東的堅持到底是什麼？文章很長請有經驗的人指教謝謝各位 -- 幸福就像一瓶香水當你灑一些出來也會灑在別人的身上 http://www.wretch.cc/album/coffeerain -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.76.136.156