Re: [問題] 漏水問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者excels (sheets)時間18年前 (2008/04/28 08:06)推噓1(1推 0噓 4→)

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※ 引述《excels (sheets)》之銘言： : 一月買了一間27年的4房中古屋5F/5F : 二月找人裝了電表、冷氣、買了一堆東西 : 三月開始找雅房房客，分別4,5,6月各月會搬進來 : 四月4F公寓換屋主，找人來隔成套房 : 昨天~4F裝潢的人及4F前屋主上來找我 : 說3F跟4F說，4F漏水到3F， : 4F裝潢的人說是我5F漏水，看起來是24hr漏水， : 應該是熱水水管老舊，希望我弄明管 : 結果我口頭上說好，4F前屋主很好心打電話給一個她認識的水電， : 不巧沒開機，就把電話號碼給我，說我有空找他來看一下漏水狀況 : 後來我想了一下，印象中，好像有看過類似的文章， : 我應該可以找4F一起分攤弄明管的費用吧? : 老房子漏水是很正常的事，我是5F頂樓， : 最近也漸漸發現天花板有幾個地方下大雨會漏... 我漏的地方不是房間，是公共區域~廚房，目前放洗衣機，也不是很嚴重，只是下大雨時，會掉一點漆~ 就算不管它，應該不會影響我房客權益~ : 可惜我上面沒住人~找不到人負責~ : 而且越想越怪~想了幾個問題 : 1.為何4F在裝潢時，敲敲打打幾個星期後，3F才跟4F說漏水? : 以前沒講嗎?還是講了沒用? 有人說4F可告5F,3F可告4F，那為何我買房子前沒告前屋主呢? : 2.5F明管我不弄的話，頂水每個月多浪費一點水費吧? : 我印象中上次繳兩個月水費，好像是三、四百吧， : 不弄繼續漏水，3F,4F可以告我嗎? : 4F裝潢時，反正什麼都打掉重隔套房了 : 不能將漏的水導引到馬桶水管之類的，而不影響3F嗎? : 3.由於買了這間公寓及一堆家電，幾乎把存款花光了，戶頭剩5萬多... : 這個月生活費是靠房客的押金、租金過活...有點不想花太兇~ 全部租出去的話，第一年的房租勉強付我二月買的全新電錶、家電、家具~ 我二月花了十幾萬買東西~而且是出租4千的雅房包水包電包8M網路包第四台 : 如果真的弄明管的話，大概會花多少錢呀?幾千塊可以打死嗎? 這個問題比較大，誰有經驗，說一下吧，幾千塊可以打死的話，有什麼問題呢? : 我也搞不清楚弄明管到底是怎麼弄法~ : 如果要花幾萬塊的話，可以找3F,4F攤多少比例呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.235.214 ※ 編輯: excels 來自: 122.116.235.214 (04/28 08:07)