Re: [討論] 大家希望套房內有的設備 請發表個意見～～
※ 引述《abcdgogad (gogad)》之銘言：
: 看的是我跟我哥都覺得很俗的顏色和款式的衣櫥 和 單人床架
: 可是好的是說材料不錯 而且大量買的話價格便宜
: 我跟我哥去那邊看到用ikea傢俱擺設的樣品屋後
: 相較之下覺得那個衣櫥和床架好俗
: 可是又不太可能大老遠跑去ikea買 而且還要自己組裝
: 想問問大家 你們要租套房的時候
: 傢俱帶給你的感受會很重要嗎? 會要求年輕時尚的感覺還是耐用就好？
看你家出租的定位是想要租怎樣的人士
假如不是鎖定學生族群，而是希望上班族or有穩定經濟來源者
買IKEA系列+房間設備全配(網路/電視(含電視機+第四台)/小冰箱/冷氣)是最佳的
裝潢也可運用一下巧思，例如燈光、陳列品、窗簾等
這樣租金亦可高一點
你們也可考慮提高房租，但把水網路第四台等雜費全包
電費分裝電錶另外收取(台北許多針對上班族的套房都如此做)
就看你家的定位了(還要看該地段附近以哪種客群居多)
其實這種初期投資雖多一些錢
但賣相佳的話也較容易租出
且可以提升租金，租貴一點幾個月就回本了
用IKEA家具雖不"俗"
但有一最大壞處是料很差(多用三夾板)不耐用
可能無法經久使用
所以你們若採用，必須要有心理預期是可能幾年內就會損壞
(比如很多房東愛用的低價衣櫥...門片是透明白塑料板，17XX元那個
本人使用一年後，因在衣櫥頂上有放幾雙鞋，背板已經"受壓"彎曲了!)
且提醒你，若不附床墊給房客的話
就千萬不要買沒有整片床板而改用"魚骨架"(我不確定正確名詞)的床架
因為那會造成房客若不買彈簧床就沒法睡
且其實，那種魚骨床板對彈簧床也不好。
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