[討論] 新舊房東修繕問題。

看板rent-exp (租屋經驗)作者woman876 (私は876。)時間17年前 (2008/07/03 00:05)推噓2(2推 0噓 7→)

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原本現在租房子的房東將房子賣掉了，現在已經跟新房東見過面了。契約跟舊房東簽到7月31日，但是現在房子似乎已經過戶。舊房東平時很忙，我們也是接到仲介的電話才知道房東把房子賣了。當時新房東想先看我們的房間格局，仲介打來一通電話。「新房東要來看房間格局喔，稍晚請打開房間讓新房東看一下」。說約一、兩個小時後就要來看。我的房間平時很亂很亂，那時真的很不想讓新房東進來。可是他手上好像有我們的房間鑰匙，就算我鎖著他還是進的來。後來急忙亂塞亂塞總算可以見人。那天感覺真的很差，老實說我應該有權利叫警衛不要讓他上來吧。說來就來，房子使用權在我手上不是嗎。為什麼說要看就得讓他看。今天室友A跟新房東簽約，他從7/1簽到6/30。本來舊房東有一次繳一年只需繳11個月的優惠。但是今天新房東堅持舊房東沒有跟他說這件事。硬是說要繳12個月。本來舊房東會負責室內修繕，我們已經跟舊房東租了兩年了。現在廁所的燈都很久才會亮，而且冷氣遙控似乎因為沒電而不能使用。本來想換電池，卻發現遙控是死的，打不開。我是很會掉頭髮的人。浴室的蓮澎頭也會漏水，這是我摔的我先講。兩年多來廁所的排水孔也堵塞了，每次洗澡完水都排不太出去。廁所的百葉窗我入住的時候就已經壞了。舊房東以前都會幫忙修繕。一通電話隔天就派人來處理，舊房東平時很忙。我們一年只看到舊房東一次，就是簽約的那天。今天我們才知道新房東不幫忙修理。新房東為了保障家具數量，也叫室友寫傢具清單。前天室友B（和我一樣約到7/31）問新房東是不是可以來修電燈。新房東說，他當房東不負責修東西的，這次是例外，幫你修。以後簽約要自已修。我今天才知道這件事情，以前一通電話舊房東就會來修了。但是舊房東並沒有在合約上寫是誰哪方負責修理東西的。我住在這邊兩年沒有麻煩舊房東修過東西。如果今天我在合約還沒到之前叫新房東來修理東西。這樣是合理的嗎？而且有些東西是我入住時就壞了。我很怕新房東會認為是我用壞的…。然後叫我要賠錢…。我只願意賠我用壞的東西…。還有我可以堅持新房東要算我們年繳11個月的優惠嗎？因為我們明年就畢業了，頂多住到六月底。想說七月就送給他了，這樣房租算起來還是當初講好一個月的價錢。他沒虧我也沒虧。 ※ 編輯: woman876 來自: 122.116.109.213 (07/03 00:09)