[討論] 我是二房東,但房客要報稅的問題求助

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Kiss my ass...)時間17年前 (2008/07/09 05:03), 編輯推噓7(708)
留言15則, 9人參與, 最新討論串1/1
是這樣的,我跟房東簽約租一個月18000元,共有5間房 於是自己當二房東招租,分租4間出去,每間分別是5000元 多出來的部份就是用來包含第四台跟網路的錢 房客都是跟我簽契約的,我也沒跟他們講我是二房東 今天簽約時,有一位房客突然問我繳稅的事..我完全不知道 想趕快求救版友 請問這樣是不是房客的房租,都會變成我的所得阿? 可是房子並不是我的阿~我也只是分租出去而已!! 而且實際上我也沒有賺到房租(因為有含第四台跟網路)~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.64.180.180 ※ 編輯: assdddffff 來自: 61.64.146.98 (07/09 05:18)

07/09 07:16, , 1F
會變成房東的所得,他會被扣稅
07/09 07:16, 1F

07/09 11:28, , 2F
有啊 你賺到自己的房租啊~
07/09 11:28, 2F

07/09 12:36, , 3F
你賺到自己的房租
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07/09 12:39, , 4F
遇到要報稅的房客就不要租就好啦
07/09 12:39, 4F

07/09 15:07, , 5F
所以閣下一開始沒告之房客自己是二房東?另外有經過房東同意?
07/09 15:07, 5F

07/09 16:11, , 6F
未經房東同意轉租是違法的....
07/09 16:11, 6F

07/09 16:45, , 7F
民法有規定房客可以部份轉租,是合法的!!但不能全部轉租
07/09 16:45, 7F

07/09 16:53, , 8F
不過我之前也有跟房東講過會自己招室友,房東也同意!
07/09 16:53, 8F

07/09 17:04, , 9F
我相信你沒告訴房東你用每房5000出租 而不是單純"找室友"
07/09 17:04, 9F

07/09 17:08, , 10F
你問問看他報稅跟不報稅差多少 你補部分現金給他最快
07/09 17:08, 10F

07/09 21:58, , 11F
二房東要轉租一定要經大房東同意,民法有規定可自由轉租?
07/09 21:58, 11F

07/09 21:58, , 12F
關於報稅去問稅務機關最清楚,但我可預期會是很制式的答案
07/09 21:58, 12F

07/09 21:59, , 13F
事實上你會害到大房東,因為一旦報稅國稅局會追查到屋主!
07/09 21:59, 13F

07/09 21:59, , 14F
當初不坦白,這下兩面不是人,可能得花錢消災了! ( ︶︿︶)
07/09 21:59, 14F

07/10 11:39, , 15F
要看民法前請先看清楚你自己的租約吧.一般租約都會禁止
07/10 11:39, 15F
文章代碼(AID): #18SzOJo2 (rent-exp)
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