Re: [討論] 房東電價調漲到五元,誇張

看板rent-exp (租屋經驗)作者fcuhouse (逢甲優質陽光套房出租)時間17年前 (2008/08/22 16:04)推噓3(3推 0噓 1→)

留言4則, 4人參與討論串2/2 (看更多)

: 說說我的房東好了 : 他目前電價4.5 : 但是租約上寫10月後依台電5元計算 : 問題是,台電有規定"$5元嗎 : 既然是寫依台電計算 : 那意思不就是依造台電公告定價? : 如果他說剩下的錢是公用電費 : 我可以要求是否把實際電費的帳單拿出來看 : 因為我們公用電根本不可能那麼貴 : 除了洗衣機之外就沒有其他的設備 : 燈又很少 : 我覺得收5元很不合理 : 請問我該怎位自己權利爭取呢? : 謝謝我自己也是在我讀的學校的學區當房東~~替我爸管理套房~所以電也是我在算的~ 依我算電的經驗~~~過去台電還沒漲的時候~~~如果你的房東跟你收到3.5元一度~ 那我可以大方告訴你~~這個房東賺超大的!!~~ 我電費是半年計算一次~~所以有月份會高~有月份會低~~但是我是取總平均~~ 我可以透漏一些商業機密給你參考~~我們的電費一定每個月都會累積到最高的級距價位~ 因為是一個總電表~~但是台電並不是每一度都給你算最高的~他是累進的~跟稅一樣~ 距離7/1漲價前~~~我上次跟所有房客結算的時候~一度是用2.9去計算的~ 當然不包含公電~~因為我公電是額外計算的~~讓大家去平均分攤的~ =============================================================== 簡單講~~我們計算的方式是使用"浮動計算"的方式~ "但是我都跟我的房客保證說我絕不會賺你們電的錢!!" 該賺的房租都賺了~~但是電我絕對沒有多賺一毛~~ 所以我從來不會因為怕麻煩~~而去定價說電一度多少~~ 所以我都會花時間去收集電費單~抄電錶~~計算一度該收多少~公電一戶多少~~ 只因為我同時也在外面租房屋不是住自己家的房子~所以我知道這種感受~ ======================================================== 最後我想說~~●常年電費一度收到5元的房東真的很黑心!!● 他如果戶數多~~電費也賺很大!!~~ 因為非夏季~~其實一度電最多也是不超過4元的!!~~~ 就算夏季~~最高也是不超過4.5的~~~~~~~ 當然~~你們可以跟房東協調抵制~~~~但是就要看你們的談判功力了~~ 當我們這學區的房東一度收到4.5甚至要收到5元~~我就越高興~~ 因為這樣~~我家的房子就越不怕租不出去!!~所以10幾間到現在也從沒空過!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 119.14.46.213