Re: [小心] 北市浦城街4巷5號x樓

看板rent-exp (租屋經驗)作者cancle (天南地北雙飛客)時間17年前 (2008/09/05 09:59)推噓1(1推 0噓 1→)

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查了一下前面的文章這個房間應該是位在一樓月租9500 下面的回文原PO可能會不太高興~ ※ 引述《Eidy (Veritas)》之銘言： : 現在, : 我鄭重告訴大家:北市浦城街4巷5號x樓千萬不要租 : 因為那間房間很悶熱又潮濕, : 在室內只要不開冷氣, : 幾分鐘內人就會出汗, : 我的書在那個房間才一個月, : 就有嚴重發霉的情形. : 冷氣機的噪音也很吵, : 根本不適合讀書和睡覺. : 手機也收不到, : 朋友要聯絡我都打不通. 我覺得以上問題跟這個房子位在一樓有很大的關係另外原PO如果是在七月去承租天氣悶熱又潮濕不開冷氣在室內不到幾分鐘內就會出汗我想這在台灣台北又是人潮屋子密度這麼高的師大學區這好像應該是很常見的而且這好像應該是看房子的時候就會知道的事情吧？？？至於收訊不好跟潮濕就我自己的經驗我以前住在師大那邊的一樓的確收訊很差就算現在住在中永和二樓收訊還是很差是不是跟住在低樓層有很大的關係？而且潮濕程度比你還嚴重我坐在地板上沒幾分鐘就可以感覺到腳濕濕的衣物晾在室內的話最高紀錄曾經有晾了一星期竟然都不乾！冷氣的噪音很吵這個我就不予置評了因為我很少遇到屋主願意投資全新靜音冷氣我遇過的冷氣都是很吵的 : 而且不知道為什麼, : 地板會滲水. 如果是真的房東有修繕的義務 : 更重要的是房東自私自利的態度, : 房東姓名:邱信X : 身分證字號:A1112142XX : 手機號碼:09286919XX : 他讓房客簽的契約是自己訂的, : 非常不利於房客的權益. 如果你在看契約覺得有問題你可以當場提出就算是買市面上的制式合約上面的條文一樣是比較保障屋主所以如果要依照合約是買的或屋主自訂來評斷合約公不公平沒有用重點是你在簽約的時候你如果覺得不合理就應該當場說出來甚至就不要簽你還沒簽約還沒給錢他就不能把你怎麼樣 : 為了讓他可以有房租收, : 別人都應該要忍受惡劣的生活環境, : 向他租房子的人根本就是花錢買罪受. 你的確有選擇的權利在看房子的時候你就應該知道這個房子的情況然後決定要不要租如果房東並沒有隱瞞你這個房子很熱又潮濕冷氣也沒有在你來看的時候先換一台新的給你等你決定要租以後再換一台壞掉的給你他就不算欺騙你至於其他的收訊或地板滲水是不是因為你比較缺少看房的經驗所以可能沒有注意到但是如果當時你沒有問屋主屋主也沒有欺騙你的話我們租屋的人就只能自認倒楣花錢買經驗如果你已經決定要搬連押金都給了然後要求屋主把房子改到你要求的標準那對屋主來說也不合理畢竟在你看屋的時候所有的條件就已經擺在那邊你決定租就表示你接受了 : 我真的很懷疑, : 他出租那間套房目的是要收租金, 租房子的目的不是賺錢難道是為了做善事？ : 還是要收房客違約的押金. 如果你都沒有簽約就沒有違約而且通常押金會在簽約以後才會給清在簽約以前我想大家應該都是先給個定金如果你願意給定金了事後不租那麼房東本來就有權沒收你的定金 : 同時我也有照相存證, : 我現在是在網咖PO文, : 弄好後, : 我會繼續補上相關證據和資料. 我現在只是就你的文章還有以前的經驗回文如果你有更多證據的話說不定可以支持你的論點趕快PO上來吧如果這真的是個惡房東也好讓大家都知道不要再受害 : 請問一下,如果我把之前拍的照片貼到網路, : 照片的內容為房東的面貌和房屋的外觀以及內部情況, 這可能不行吧？？？把房東的臉貼出來～～～房子倒是比較沒關係～～多年前曾經要到台師大那一帶找獨套但是找到的幾乎都是位在一樓跟地下室而且都是7500起跳雖然是全新裝潢但是一樓跟地下室真的是不能接受算一算租屋在外也十年了看房真的有很多訣竅常常來爬爬文看一下大家的經驗真的有幫助最後總歸一句話就我個人觀點不管房子弄得多漂亮在台北絕對不租地下室一樓跟頂樓加蓋尤其你如果不是看房子很有經驗的人為了怕有什麼是你沒看到的千萬不要租～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.252.52.180