Re: [問題] 公用電費

看板rent-exp (租屋經驗)作者SUBLIME0830 (ERIN)時間17年前 (2008/09/23 15:29)推噓3(3推 0噓 2→)

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※ 引述《shunhen (月影下的呢喃＊想飛)》之銘言： : 今年七月，我租了一間獨立套房獨立套房的意思在我個人認定是該套房空間只有承租人單獨使用，房外並無公共空間。（例如客廳或廚房）這樣的套房是有，但價格通常不便宜。不知道原ｐｏ身處地點是哪裡？但以台南來說，這樣一間完全獨立的套房，房租大多是5000起跳，視地點來說有的可能還會高達6000，且水電瓦斯等等幾乎都不會包。好心一點的房東會有網路第四台，但因為是獨立套房所以很多房東都是選擇只附家具出租。 : 九月份繳交七八月的水電費， : 其中公用電費的部分房東說一天2元， : 公用的電器包含樓梯間的燈、三台冰箱、一台微波爐(七八月還未裝設)、 : 一台洗衣機、一台飲水機、一台脫水機， : 整棟共有15戶，像原ｐｏ這樣的套房，我不認為是獨立套房欸，因為這種是房東將整棟都隔成套房，每個承租人都有私人使用空間，但房外也有公用設施（洗衣機、冰箱），所以通常我會把這種套房說成是『個別套房』。這種房間基本上算是兼顧了隱私性跟經濟性，隱私性不談，光經濟面來說就遠勝於獨立套房，因為會出租這種整棟都套房的房東，通常都是投資客，也就是靠租屋吃飯的。相對的這樣的房間在台南通常會包水、第四台或網路（這兩者通常是擇一包），所以跟獨立套房樣樣花費都得自己支出來比較，也許這樣的房間難免會受到附近室友的影響，但是就經濟來說是比較划算的。 : 請問這樣公用電費一天每人2元會太貴嗎？如果以您文中所提到的公設來看，一人2元*15戶*30天　＝　一個月900元其實是不貴的喔！光冰箱一台每月的花費可能就要150元，若使用量大，時常開開關關，耗的費用會更高，另外洗衣機只有一台卻要供給15戶房客用，所以大膽猜測它應該是日也操；夜也操。雖然我不知道洗衣機是否為很耗電的家電，但我想洗衣機一個月的電費應該也不會低於 300元，在加上飲水機、脫水機等，個人是認為一人一天2元的公用電費是滿合理的。我現在住的這裡，會用到公電的只有電梯跟樓梯燈光，樓梯燈基本上都只有一樓是亮著的，但是我們一個月每戶要付的公用電費卻高達375元，如果真的要計較公不公平，那我想一樓的住戶應該已經氣死了吧ＸＤ，而我個人平均一天只會使用2次電梯，有時整天都沒出門，等於我坐一次電梯就要花6元欸＞＜ : 還有電費的問題，房東寫是獨立電表， : 但是還是用全部電費除以總使用度數計費， : 再用各個獨立電表的度數乘以平均每度的價錢，會這樣計算的房東，應該是他有一個總電錶，紀錄台電的總用電，房間裡頭的是分電錶。 : 這樣電費用的少的不就吃大虧了？ : 請問這樣收費是合理的嗎？因為台電是採累進計算的，所以基本上房東這樣計算還算公平，因為他還有依照台電帳單跟所有住戶收費，當然這種方式比不上電錶完全獨立，完全照表計費，但是我想一定好過於那種直接一度跟您收5元甚至5.5元的房東吧？至於您文中說的那句話：『這樣電費用的少的不就吃大虧了？』我覺得是也非也～電用得少，也該付得少沒錯，但是說真的出門在外租屋，首先要先學會『互相』二字，不過這應該是租屋經驗有一定的人才會了解的。我想這也是為什麼會有一堆板友推文說：要您自己去想想何謂公平的方式？ : 因為我是第一次外宿租屋， : 所以有很多狀況不是很了解， : 希望大家可以給我意見，謝謝！就是因為您第一次外宿租屋，我才會回文，因為當初我也是都跟您一樣，認為凡事都要爭個公平，不過歷經10年租屋後，我現在只認為跟房東相處的好；跟室友不吵架，水電費不漫天開價，多付一點點錢，買一個讓自己舒適的居住環境是很值得的唷！有時候，爭到了公平，真的不見得會讓您更省荷包。獨立套房真的可以住得很爽快沒錯，但是每個月的支出也會讓您爽歪歪（冏）。同樣有網路第四台，但是花的錢就硬是比非獨立套房來的多。有室友或樓友，當然難免會有不方便之處，不幸一點的還會遇到髒兮兮的垃圾人，或是老是佔據頻寬的雞排人，讓自己住起來不舒服之處，離開是對的。但是好房東；好室友，說真的，這就不是花錢買得到的囉～～只是剛好看到這篇文有感而發，文章冗長，先跟板友們說聲抱歉了～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.204.101.192