Re: [問題] 想提前解約

看板rent-exp (租屋經驗)作者Inhotep (桃花桃花幾月開)時間17年前 (2008/09/24 12:39)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《CeliaC ( nauty.)》之銘言： : 不好意思想請問一下 : 我今年六月才搬到現在的租屋處 : 本來房東跟我說 6/20 會完成裝修讓我入住 : 因為我很趕著入住，當天我東西都已經搬到門口了 : 他才跟我說還沒完成整修 : 後來我就邊住在整個管線都外露，需要整修的房間裡 : 一直到七月初 : 我實在忍不住，每天都有去跟房東催 : 他才隨意拿了幾塊木板把管線暫時封在天花板跟牆壁裡 : 但是冰箱、洗衣機、冷氣也都有問題 : 一直陸陸續續搞到八月初才 ok : (不過隨意釘的天花板跟牆壁始終沒解決) : 後來我跟房東是把約訂在 7/6 才開始算 : 而非 6/20 : 但是一直到現在都九月多了 : 我本來都麻痺開始要視而不見那些臨時的木板 : 上週末卻開始出現牆壁漏水 : 甚至浴室漏電 : (浴室的狀況是，洗手台流出的水有時會帶有輕微的電流，不大但是足以嚇到人 : 熱水的管子也會帶電，而且是滿大的，碰到不僅會燙到，而且會電到有點痛) : 因為空間大且可以養寵物，所以租金其實也不便宜 : 但這樣的生活環境真的跟原先比起來的、預期的都要差太多 : 另外，我後來發現這間小套房可能是違法的 : 因為它是一間一般坪數的大房子直接在中間砌牆分隔成兩三間 : 且原先為挑高的天花板，也被改成上下兩層樓 (怪不得二樓很低矮，無法站直) : 我一開始因為工作關係很趕著要搬 : 也就沒有詳細調查清楚 : 房東也沒有告知我，是我朋友來我家看到才跟我說這應該是違法的 : 我現在希望可以解約 : 不知道就以上條件 : 違法改建、管線外露甚至造成漏水漏電 : 有沒有可能成功解約 : 讓我拿回押金呢？ : 我目前為止都有按時繳納租金啊 ~ 很簡單請將你希望房東改善的部份拍照存證照片最好可以有日期使用存證信函通知房東房屋狀況並且要求定期改善同時尾端附註經催告之後仍未改善將提前解除合約並且請求賠償然後請當一個聰明的公民在你解約之前你都沒有理由不繳納租金，別給房東藉口期限到了房東仍然沒有誠意改善就可以依據你的信函通知解約並且請求押金償還跟賠償 PS：賠償是一種手段，如果真的你要請求，那還有其他動作。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.0.219