Re: [問題] 分租整層公寓的租約與租金問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者nicestone (水果奶茶)時間17年前 (2008/12/07 10:53)推噓1(1推 0噓 1→)

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建議人數與房間狀況皆要考慮進去 (對外窗房間大小格局原有傢具 ........) 最小一間雅房的屋況如何會影響價錢的計算是因為小到只能住一個人或是房間夠大只是只有一個人要住由10500 /5 =每個人2100 去調整兩個人一起住的便宜點雅房又比套房便宜點不過說實在待在北部太久的敝人實在深感 2100的月租整個已經便宜到爆所以調整的空間也實在不大 ^^" =============== 另電費的部份因為三間皆有冷氣且現在電費貴的很所以十分建議買三個活動式可以自己裝電表for冷氣或許有人會認為電表費用6,7百三個 2千可以抵很多電費但是若是為了室友長久好相處買冷氣電表是決對需要（之後也可以賣掉）除非大家錢多到不計較冷氣小錢只要五個人中有人care就要買不然會由愛生恨阿..... 尤其你們又是每個房間人數不一樣或許有人會認為明明是兩個人吹一臺冷氣只耗一份電為何需要兩份電費 ==================================== 簽約部份看會不會出現有人住一住不住烙跑吧就算只簽一份約 5個人還是要協調好如果烙跑要賠掉押金..或是更多收租金的部份我想房東應該不會想一個人一個人收比較可能還是有人要負責收好在交付房東所以以後房租電費水費網路費第四台費 (瓦斯費) 誰負責小到公共垃圾公共空間整理怎麼處理初入（合租公寓）社會的你們都是需要考慮的不然擺爛的擺爛會做的做到死之後就會變成5個不和的個體.................. ※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言： : ※ 引述《aura87262 (ㄚ鐵)》之銘言： : : 目前看了一間公寓(三房兩廳兩衛) : : 打算班上5個同學分租(套房睡兩個一個比較大的雅房睡兩個另一個同學自己睡一間) : : 月租一萬塊不包水電+管理費500 : : 押金兩個月仲介費半個月 : : 每個房間都有冷氣住進去後會自己拉網路線和第四台 : : 請問這樣租金要怎麼分配比較好? : : 以房間算還是除於總人數? : 以房間算套房需貴些否則就有人吃虧（當然有人不會計較） : 同住者兩人自己搞定 : 如果有房間坪數可以按坪數分配 : 衛浴也要獨立分出來算 : : 水電確定是平分 : : 因為沒有獨立電表 : : 下個禮拜可能就會和房東簽約了 : : 可以每個人和房東簽一張契約嗎? : 建議不要每個人簽一張 : 找個代表簽就好了不然也該就三個房間簽三張 : 不然如果某一人因故離開你們同意房東找人來跟你們同居嗎？ : : 還是必須一人簽約再以二房東的身分和其他人簽約? : : 因為當二房東 : : 怕以後收租金之類的問題會很麻煩~"~ : 如果連同學之間都有這種困擾 : 建議你們找獨立套房 : 因為你們交情實在不好 : 半生半熟住在一起只會增加麻煩 : : 麻煩大家解答QQ : : 希望可以找到解決方案>< -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.170.147.128