Re: [討論] 台北找屋小感

看板rent-exp (租屋經驗)作者windchime (somebody like u)時間17年前 (2008/12/15 18:27)推噓5(5推 0噓 1→)

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我家的姊妹們因為都在台北工作而且因為工作地點不同和找屋子的時間錯開所以這三年來我們家姊妹租過的地方不下十處更別說是看過的房子了找房子真的很累所以在這提供我找房子的方式 1. 先確定預算（記得要加網路水電瓦斯管理費等等） 2. 確定需求要住雅房、套房還是幾房幾廳？需不需要靠近捷運在這要強烈建議不要住頂樓加蓋聽說真的很熱而且容易漏水也不要選只有對內窗的房間我以前住過全新的套房就算有除濕還是一樣長霉 3. 上網查看我以前曾經在布告欄找甚至是去大樓問管理員但是這樣真的很浪費時間至於租屋網站我會去591 奇集集城市租屋族智慧租屋網其他就不看了因為都只是連到同樣的網站崔媽媽以前也用過但是我個人是覺得那邊的房子比較舊建議把有興趣的房子做紀錄我是用excel做表格啦內容包括住址租屋資訊來源租金和一些費用房東聯絡方式和房東約好的時間 4. 只看有刊登照片的根據經驗九成沒放照片的房子都是我不會想租的為了不浪費時間我只看有照片的照片覺得ok 才會去現場看房子 5. 瀏覽網路時要注意空中花園＝頂樓加蓋就算是「離捷運近」也請用電子地圖查一下到底離捷運多遠電子地圖可以測距我已經被離捷運近騙過很多次了有的走路要將近半小時還離捷運近勒 6. 聯絡房東看房屋前別忘記先到租屋版來看一下這間房子以前有沒有人講過劣評或是利用google 搜尋一下是不是凶宅（搜尋時請用「住址＋凶宅」等關鍵字）我個人膽子很小所以不敢去凶宅網一一瀏覽 7. 聯絡看房子我都是利用週末其中一天去看房子比方說這一次全部看板橋一帶的房子改天在看淡水一帶的房子記得和房東講好時間若是臨時決定不去也要致電告知 8. 看房子前注意女生的話建議找人陪妳去看房子看屋子時記得要有禮貌房東都喜歡有禮貌的人另外建議看房子時穿樸素一點我都是綁馬尾、穿平底鞋、牛仔褲、T-shirt 這樣的裝扮穿脫鞋子方便腳走一天也不會痛或酸而且房東會認為是乖學生或是剛畢業正在工作的乖孩子這樣如果喜歡房子想殺價也比較有機會甚至房東會主動跟你聯絡問你看完之後想不想租房東也希望快點找到好房客畢竟一天到晚有人要來看房子他們也累 9. 看房子要看啥周遭環境會不會吵有沒有牛鬼蛇神出入住隔間套房或雅房的話同一層都住著哪些人有沒有異味倒垃圾的問題通風與否有沒有長霉家具是否ok... 看屋注意事項版上已經有很多文章了可以爬文看看也可以跟房東聊聊問問之前的房客為什麼沒住了之類的問題或是說住同層的人會不會吵啊？萬一住之後遇到問題（請自己想一些問題 ex.東西壞了樓友太吵...等等）要怎麼跟房東聯絡請他幫忙解決順便感覺一下房東這個人會不會很散漫會不會什麼事都不想管以上提供參考啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.155.32