[問題] 遇到這種房客該如何處理
室友臨時說要搬走4/28
老實說 我們不知道為何這麼臨時
只知道 因為他養狗 有鄰居反應很吵
我們有一位室友去跟他提醒 並且請他處理
他的回應是說他會處理若真的不行 他會打算搬走
但隔天 就馬上變了一個人 4/29
並且要求4/30晚上十二點錢要退還兩個月押金
甚至還威脅若不退還押金要找人來索取
但契約的日期是到今年七月底
（一開始租屋時 也有跟他約定過 若真的要提早搬
要一定要一個月前事先告知方便我們找新室友 找到新室友後 會退還押金）
之後哪一兩天 我們有試圖與他聯繫或溝通 他不是態度不佳就是避不見面
（躲在房間不出來）
最後我們決定退還他ㄧ個月押金 請他跟我們確定他搬走時間
然後他跟我們說他5/2就要搬走 他也跟我們確認當天會還鑰匙及清理房間
當天搬家時 室友也有跟他確定是否會再回來拿走垃圾和還鑰匙
但當天晚上 室友打電話給他時 他卻說要找朋友來住一個月
但退還押金時（5/1)他並沒有告知
並且在契約書上也簽了因提前解除故我們只退一個月押金
之後更過分的是 他在網路上找人 說免費住屋一個月
並且留了我們的大門鑰匙給陌生人
此外 房間內有一大堆垃圾沒清理 床底下有ㄧ堆乾掉的寵物大便
牆壁上還有寵物排泄物的痕跡
床墊以及電腦椅 有尿味還有一堆貓沙（他養了三隻貓一隻狗）
這間房間瀰漫著臭味以及尿騷味
雖然找來免費住屋的人也不願意住 我們也換了大門鎖
但遇到這種人 有沒有法律途徑可以申訴他呢
室友們都很困擾 除了要幫他分擔租約到期前的房租 還要清理那噁心的房間
（因當初簽約是我們跟房東簽約 我們算是二房東
不過所有的事情都有報備過房東）
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※ 編輯: cutetu 來自: 140.112.121.97 (05/05 13:08)
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05/05 17:31, , 1F
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