Re: [問題] 關於獨戶套房...有好多疑問

看板rent-exp (租屋經驗)作者nekochi (Neko)時間17年前 (2009/05/17 13:37)推噓2(2推 0噓 0→)

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※ 引述《tanad (tanad)》之銘言： : 我現在在台北租屋，住的是一戶公寓隔成好幾間的分租套房 : 隔音很差我過得很不安心，雖然約簽到八月底，可是我想先了解一下， : 我列的條件到底能不能找到我想要的房子...好像很難哎 : 我想要的條件是 : 1.房東限女 : 2.獨戶套房，有自己門牌的，不與人同住 : 3.電梯大樓內，有大樓管理員 : 4.浴室要有對外窗。房間內更要有對外窗 : 5.有自用洗衣機，最好要有個人陽台，並有裝鐵窗 : 6.房租13000以內 : 7.要離捷運站不遠，不要太偏遠的地方 : 台北縣市皆可 : 請問這樣找得到我想要的房子嗎? 條件會不會太難找 : 另外之前有朋友對我問起，為什麼會有房東想租出獨戶套房 : 除了本來是自己住的之外，一般想賺錢的房東都會把房子隔成好幾間房間分租吧 : 比起只有一間可收租，分租實在多賺很多 : 我想想好像也是，有沒有人可以分析一下獨戶套房租出的成因？ : 非常感謝! 這樣的房子，在台北市其實不少，但是要找也要看運氣，我現在住的地方有幾點符合的： 1.房東是女生，住南部，由房東姐姐負責連絡，住2個多月來幾乎不曾打擾. 2.符合。 3.24小時管理員，約10年的電梯大樓。 4.浴室沒有對外窗，房間有落地窗。 5.有陽台，洗衣機自購，但同棟大樓有的出租附洗衣機。我們住的無鐵窗，但同棟大樓有的陽台裝氣密窗。這裡治安不錯，樓下是24H商店，所以應該沒鐵窗沒關係。 6.符合，同棟大樓坪數大小差不多，租金約1萬4~1萬6之間。 7.台北市，離捷運站入口走路5分鐘。這裡環境很不錯，生活機能很強。但是門口的馬路車流量較多，選擇高樓層或有裝氣密窗的會比較好。房子算新，可惜是浴室沒對外窗，瓦斯熱水器是在陽台上。但是有小流理台，很方便，但只能用電磁爐、電鍋烹食。獨立套房的好處是獨立電表，台電計費，用多少算多少不用與人累加。另外，我喜歡用瓦斯熱水器，電熱水器耗電量很高。妳想要的房子在新生北路、雙城街、德惠街也不少, 但新生北路多是舊大樓很恐怖，雙城街德惠街有新大樓，但是租金偏高，離捷運約10分鐘，附近是商業區比較複雜。中永和也不少這樣的住宅，多找找應該不難找到。獨立套房出租我想大部分就是投資啊~ 因為租金通常比較高。我們租的地方是因為房東之前自住，後來回南部工作所以出租。女生好像都滿喜歡獨立小套房，但是如果有家庭後，就不適合自住，如果捨不得賣，就作出租用途了，這是我的想法，可以參考看看。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.9.137.190