Re: [討論] 電費計算...

看板rent-exp (租屋經驗)作者myenomoto (\(′～‵")/『』)時間17年前 (2009/06/05 16:25)推噓2(2推 0噓 7→)

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※ 引述《jlwk (jlwk)》之銘言： : 不要選了 : 直接一度電多少錢寫出來就好了 : 怕賺太多或虧到就自己累計一年總度數與總金額 : 算一算就是合理的電費度數。不過萬事起頭難，頭一年的沒有辦法計算所以目前只能用設想的方式不過我應該會以1度電多少錢的方式來計算了吧我未來是打算用比較網路化跟資訊化的方式來管理房間電費計算就交給EXCEL去煩心吧我只要把電錶度數輸入進去就會算出來了 : : 1.房租包基本電費，每個月以250度為限 : : 超過250度後，多出來的夏季每度4.5元，非夏季3.5元 : : 這樣每間房間房租每個月基本上多1000元 : : 公共區域(含網路設備、洗衣機)的電費由房東負擔 : : 這樣就會有大家都要用滿電量情形發生，因為不用白不用 : 光算電費就把你煩死這樣就是包裝在房租裡面，每個月固定時間拍照存證我想超過多少都很好算不過這樣就跟2一樣了我應該reject掉 : : 2.房租不包含電費 : : 每度電(1)夏季4.5元，非夏季3.5元 : : (2)不分季一律4元 : : 每間用多少算多少 : : 公共用電則是依出租戶數平均收取 : 不用分夏季非夏季啦 : 這樣增添麻煩而已 : 選2就好了 : 房客不會因為你分夏季非夏季就比較喜歡租你的房子 : 公共用電你自己吸收就好了不要算給房客看 : 不然空屋時公共用電分擔人變少要交的錢增加感覺很不舒服 : 有人要省電有人要光明會埋怨公共電燈開不開的問題 : 房客間會傷感情，選擇搬走公共電費的部分我應該就會自行轉嫁到電費上不過還好公共用電目前只有規劃洗衣機、網路，用電量不大不分季的算法就是用非夏季來補貼夏季這應該也是OK的做法 : : 3.房租不包含電費 : : 電費等帳單收到之後，依房客用電量均分金額 : : 公共電費就由房客共同負擔 : 兩個月就要算一次很麻煩 : 途中有房客遷入遷出又更難算了 : 空屋又要怎麼算這到也是那這個方案被reject了感謝j大指出盲點 : : 4.房租不包含電費 : : 每度電依台電標準收費 : : 公共用電則是依台電標準計算後，再平均分擔房客 : : 但是房租勢必要比出租原價墊高500元 : 為什麼勒？ : 表明電費也要賺到？基本上我把500放在房租裡面之後，房客也會不知道我的底價原本是多少他們覺得房間價格OK就OK，想租就來租可以自行控制跟外面單門牌獨立套房一樣，用多少電實繳多少不會有被房東敲的感覺這樣完全是以房客感覺出發當然我額外是否有多賺到錢，這點就要看房客怎麼用電了這點我是有稍微算過說500是有賺有虧的狀況 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.45.97