Re: [打滾] 房東要賣房子@@?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (辜)時間17年前 (2009/06/06 11:09), 編輯推噓3(3011)
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我的情況已經處理完了 跟房東要求兩個月的違約金 我在20~30號居住期間依然要付租金 這是電話裡面的內容 全程都有錄音 有必要把這些內容重定紙筆合約還是怎樣嗎 房東是說可以先匯違約金給我 ※ 引述《dann1 (辜)》之銘言: : ※ [本文轉錄自 FCU_Talk 看板] : 作者: dann1 (辜) 看板: FCU_Talk : 標題: [打滾] 房東要賣房子@@? : 時間: Thu Jun 4 22:18:22 2009 : 我是大三的學生 : 搬家了很多次終於在大三"上"的寒假找到一個好房子 : 簽約是簽到四上結束的寒假 : 當初說好可以續約半年讓我們住到畢業 : 是一個電梯大樓,設施不錯也有管理員 : 房東是一個剛接手房子的女生 : 住在台北是個不錯的人 : 住在樓下有一戶負責管理接洽修繕的負責人 : 就在剛剛負責人跟我說房東想要把房子賣掉 : 所以希望我們搬到原棟同樣格局的房間(房東不一樣) : 要我們禮拜六的時候答覆他 : 但是也沒有說如果不要的話會怎樣 : 可是另外其他有一起牽網路線的同學網路就不知到怎麼搞麻煩的網路線了 : 另外同學也是和我們一樣的房東 : 不知道為什麼他的房間就沒有要賣掉@@ : 而且搬家真的還滿麻煩的 : 我們很疑惑的是為什麼不是房東跟我們接洽而是負責人@@ : 因為平常有事情我們都還是打給房東 : 房東會把錢或要修繕的物品給負責人去處理 : 有時候房東也會從台北下來拿水果給我們吃之類的 : 所以感覺不單純也怪怪的@@ : 真衰~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.173.1.49

06/06 11:13, , 1F
恭喜啊~!有錄音應該就還好...筆紙合約看你對房東的印象嚕
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如果房東真的有誠意.也照約定的時間匯款.那應該就不用.
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看你要不要在交屋的時候請他在契約上註明租約中止
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整個過程都很平順,他說這兩天就會直接匯給我了,要不要再紙筆
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上面定一份我再考慮看看好了,謝謝大大關心
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你的兩個月違約金應該沒有包含當初的押金吧? 沒有的話
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其實你只拿到1.5個月的違約金吧 畢竟還有近半個月你要付錢
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不過既然過程平順 你就再看看要不要另註明於紙本囉
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違約金兩個月,押金一個月,住到30號需要1/3的租金,我目前的
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情形是這樣,原本20~30號沒有想到租金的問題,不過既然房東這
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樣提出來,我也覺得很合理,就都同意這樣,謝謝大大關心
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※ 編輯: dann1 來自: 114.46.137.32 (06/07 00:59)

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以合約為準..錄音的證據不一定會採納
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除非你一開始就跟房東表明.我正在錄音
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否則有誘導之嫌
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