Re: [感想] 士林區套房的條件與價格

看板rent-exp (租屋經驗)作者ifgo ( ifgo)時間16年前 (2009/10/03 01:59)推噓1(1推 0噓 3→)

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我住在陽明醫院附近前陣子在士林區也看了將近十來間的房子先說一下我的情況好了學生，有養貓，目前住的地方在一樓套房四面牆壁有一面是落地窗一面是類似毛玻璃除了隔音之外其實滿通風的 (住這裡比較有壓力的就是怕我吵到別人) 附的家具有電視、第四台、網路、冷氣、公用洗衣機、電腦桌和書桌、雙人床房東住在隔壁實際坪數大概六坪包水、第四台，房租7600元 (不過這間已經是我看到且能接受的房子中價格最低了) 看了十幾家之後，覺得這裡算是公道又便宜滿多房東都會在坪數上灌水，這個房東很實在不過士林附近的房價大概單人套房又可以養寵物的真的不太好找 (還是有啦，但是相對選擇會變小) 當時在延平北路五段還六段(有點忘了) 有看到7800的房子很新，家具也都有(還有冰箱)，可養寵物唯一的缺點就是衣服必須晾在屋內不過我所看到的十來家... 價格都大約在8500~10000比較多有些真的要挑地點，因為離捷運站的遠近也會影響到房租就我所知社子或者環河北路那邊的房租似乎會比較便宜 ※ 引述《dogscats ( 喵～)》之銘言： : 目前住到一間位在通河街附近的套房 : 房子位在四樓(頂樓)，老舊公寓，無電梯 : 有大窗戶，些微採光，但是住進去以後發現不通風，很悶 : 附的家具有小冰箱、分離式冷氣、電熱水器、電視、衣櫥、電視桌、電腦桌 : 公用免投幣洗衣機、小窗台 : 實際坪數約五坪，浴室沒有對外窗 : 這樣子包水和網路、第四台 : 房租9500 電一度4.5元 : 房東說這是獨立套房，但住進去後我才發現它是一層公寓格成四間的分租套房 : 來看房子的時候只覺得隔間是水泥材質應該隔音還OK : 後來在入住後的第一晚才發現隔音很差 : 隔壁在看電視、在大笑我都聽的到...orz : 幸好隔了兩三天隔壁的人就搬走了 : 目前隔壁沒有人住，所以隔音不好的問題暫時不用煩惱 : 之後有打電話跟房東太太詢問隔音問題 : 他說之前的住戶也有反應過隔音不好的問題(可見房東早就知道隔音不好了) : 他只說會用隔音棉塞天花板來解決隔音不好的問題 : 但是最近她帶人來看房子 : 我都還是聽的到他們在隔壁說話的聲音 = =" : 還有一個問題是電熱水器屬於瞬間熱的那型 : 水量很小，涓涓細流 : 讓我每次洗澡都覺得很不痛快 : 我也不是喜歡水壓大的人喔 : 是熱水的水壓實在太小了 : 是冷水水壓的一半 : 剛剛房東來看了以後就說 : 電熱水器的水流本來就會比較小 : 然後就走了 : 讓我生氣的是他們帶他們家的狗來，還在我房間裡尿了兩泡尿 : 房東太太也沒有道歉 : 就讓我一個人擦狗尿... : 平常房東太太還蠻好溝通的 : (她願意讓我養瑪爾濟斯) : 可是電一度4.5元 : 熱水水壓不足 : 加上隔音差 : 一個月月租還9500 : 讓我一想到時還是會有點發火... : 當初也是看了很多的套房... : 可是有些沒有網路、第四台 : 有些沒有附家具如洗衣機 : 更多是不能養狗 : 大多數也都採用電熱水器吸房客的血 : (如果你家自己洗澡用的話你會裝這種瞬熱型的熱水器嗎) : 想一想就很感慨... : 為什麼花了那麼多錢還沒辦法住的滿意呢... : 想跟板友討論的是 : 以士林區這邊的套房的客觀條件來說 : 我現在住的這間價位合理嗎? : 我也知道有一好沒兩好 : 沒有十全十美的房間 : 只要住的順心如意就是好房間 : 有些優點還是勝過缺點的 : 我只是想了解一下士林區套房的條件與行情大概是怎樣... : 歡迎大家討論... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.68.50