Re: [合約] 房東要裝潢漲房租,我想搬走他不退押金
※ 引述《sauru (^^)》之銘言：
: 我的租約是一年,從98年到99年。
: 房東10月底要裝修3F, 而且有口頭說過最快11月底就會動到我住的這層樓。
: 也口頭說裝潢之後的房租會調漲1~2千元。 <<我有另外的房客當証人
: 在租約的最後一條
: 房東列了一項條文;
: 茲因該建築物老舊，委請承租人配合房東整修計畫，請於告知後一個月內遷往
: 其他現有空房或提前解除租約。
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請問你租約上面有些說整修後要調整租金多少嗎? 如果沒有就是他違約,
違約就是不能隨意加你房租,他違約還不退你押金,基本上就是違法,他沒有權利
不退還你押金,也沒有權力叫你搬走,先確定一下租約內容和你有沒有租約影本,
雙方都有簽章嗎? 法律上如果他沒說要加房租還扣你押金絕對站不住腳,
要跟他說清楚,這種事你們是不懂才被吃死死!! 還有遷往其他空房是之後裝修好
再搬回來還是怎樣,內容先自己確定一下吧
: 因為本週我才知道房東裝潢後的房租調漲約3成 所以之後我不想續租，
: 剛好最近找到條件更好且價格合理的房子，想提前解約。
: 但房東及其代理人態度強硬不願意退還押金。
: 請幫忙看看有沒有機會讓他退還?
: 另外，我的合約上有一條是;
: 本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納。
: 若真的要不回押金，我可不可以直接申報所得稅扣抵?
: 之前我都很有默契地沒有跟房東要扣繳憑單，這次跟他爭取押金無果
: 時有跟他要，但他斷然拒絕。
: 沒想到平常都很親切的房東代理人一夕之間臉就都變了，語氣也酸
: 真的讓我覺得很心寒，想要爭取回自己的權益。
: 請了解相關法律的人幫忙，謝謝!!!
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