Re: [金錢] 提前解約房東要收拆除冷氣的費用

看板rent-exp (租屋經驗)作者cedricchang (Cedric Chang)時間16年前 (2009/11/17 23:01)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《kissness (我會一直在這裡)》之銘言： : 目前租了一間三房兩廳的電梯華廈簽約一年押金兩個月 : 當初因為搬來時自己有一對二分離式冷氣 : 因此在簽約時就已告知房東會帶自己的冷氣和家電 : 所以房東當下就允諾會移除原本屋子裡的窗型冷氣 : 但並未告知這項費用房客要自行支付... : 就在住了將近五個月之後 : 因為實在不能接受房東處理問題的態度 : 例如八八水災窗台會滲水，當面告知房東，得到的答覆是「對呀！對呀！」 : 之後就是一陣安靜，我只好自己花錢去B&Q買東西來處裡 : 再來就是每月收我1500元的管理費但每次有包裹寄來 : 即使樓下有一位只上白班但中午會睡個午覺再出現的"管理員" : 我還是要親自下樓跟配送人員領取我的包裹 : 理由是「管理員不負責代收工作！」 : 之後又發生更誇張的事情 (管理員目前由房東太太擔任) : 但身兼管理員的房東太太會翻閱我訂的報紙 : 甚至怕被我撞見而拿回住所閱讀 : 當然還有很多讓人傻眼的行徑不及備載... : 最後我受不了在這裡租屋的委曲和不便於是打算搬回家 : 但因為要提前解約我也打算賠一個月的違約金了 : 房東卻說當初搬進來他拆裝冷氣的費用要我支付共6000元拆冷氣要這麼貴嗎？拆幾台阿？？這麼貴也該是房東負責！窗戶也沒封好還要房客自行處理這些都不能忘記寫！ : 另外還有契約的損失要我賠償甚至跟我說他有"留置權" : 不准我提前搬走這讓我現在很困擾 : 我想請問版上的大大現在我該怎麼辦呢？ : 我只打算租到11月底最近預計要搬走 : 是不是我認賠兩個月的押金不跟房東討就可以順利搬走？ : 還是有更好的應對方法？因為我擔心他會妨礙我搬家 : PS.11月的房租我繳了並沒有積欠任何房租且還有兩個月的押金在房東手上 : 這樣他還有"留置權"可用嗎？把你覺得不公平覺得不滿的地方尤其是挑你嚴重吃虧的地方絕不能忘記寫非常嚴謹的寫進存證信函告知房東因為這些事項所以你要解約你將於十一月底前搬走請房東屆時要退你押金如果屆時不退你押金只好請法院定奪! 順便問一下你的管理費有包含電梯的電費或是停車位或是其他的費用嗎？管理費如果這麼貴卻沒什麼服務好像挺差勁的這個也要記得寫 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.169.83.112

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